近一年中位單價
52.4萬/坪
+59.0%vs 北屯區n=4，樣本少
一年漲跌
-43.4%
近三年中位 57.8 萬/坪
近一年成交
4筆
+300.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.5–91.5 萬/坪・2022/03～2026/05・共 90 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 6 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+0.6%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 +0.1%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德八路1段175號 | 2022/03/19 | 51.5 | 2026/05/17 | 52.3 | 4.2 年 | +1.5% |
| 崇德八路1段177號 | 2022/03/19 | 52.3 | 2026/05/11 | 47.5 | 4.1 年 | -9.3% |
| 崇德八路1段175號 | 2022/03/08 | 51.3 | 2026/03/29 | 52.5 | 4.1 年 | +2.4% |
| 崇德八路1段175號 | 2022/03/15 | 50.4 | 2025/11/20 | 52.4 | 3.7 年 | +4.1% |
| 崇德八路1段175號 | 2022/03/17 | 51.1 | 2025/07/13 | 50.9 | 3.3 年 | -0.4% |
| 崇德八路1段175號 | 2022/03/07 | 51.5 | 2025/07/03 | 51.1 | 3.3 年 | -0.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 52.3 | 2,558 | 40.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/11 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 47.5 | 3,028 | 46.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/29 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 52.5 | 2,685 | 42.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/20 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 52.4 | 2,680 | 42.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/13 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 50.9 | 2,491 | 40.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/03 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.1 | 2,500 | 40.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/25 | 台中市北屯區敦仁街68號 | 91.5 | 4,300 | 42.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2023/11/30 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 57.8 | 2,839 | 42.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 58.1 | 2,882 | 42.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | 預售分件 |
| 2023/11/02 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 58.8 | 2,892 | 42.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2023/10/26 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 58.2 | 2,681 | 42.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2023/10/15 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 58.7 | 2,571 | 40.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2023/10/07 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 58.3 | 3,098 | 46.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2023/10/06 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 58.1 | 2,547 | 40.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2023/09/29 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 57.8 | 2,675 | 40.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | 預售分件 |
| 2023/09/22 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 57.8 | 2,829 | 42.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2023/09/20 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 58.1 | 2,527 | 40.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 57.1 | 2,609 | 42.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/05/31 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 58.1 | 2,811 | 42.5 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 56.5 | 2,599 | 42.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2023/04/21 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 56.8 | 2,470 | 40.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/25 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 51.9 | 2,580 | 42.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 50.7 | 2,362 | 42.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.8 | 2,748 | 46.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 56.5 | 2,599 | 42.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 53.6 | 2,650 | 42.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 50.7 | 2,532 | 42.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 52.4 | 2,285 | 40.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.0 | 2,696 | 46.6 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 365萬 | 預售分件 |
| 2022/04/14 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 56.8 | 2,791 | 42.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | 預售分件 |
| 2022/04/14 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 56.2 | 2,751 | 42.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/04/14 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 56.5 | 2,744 | 42.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2022/04/13 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.4 | 2,339 | 42.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/04/12 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.2 | 2,720 | 46.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.6 | 2,719 | 46.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/04/08 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.2 | 2,740 | 46.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2022/04/07 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 56.2 | 3,010 | 46.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/04/06 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 50.7 | 2,214 | 40.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.0 | 2,681 | 46.6 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.7 | 2,337 | 42.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/28 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.0 | 2,312 | 42.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 50.6 | 2,238 | 40.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 55.7 | 2,957 | 46.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/03/24 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 50.2 | 2,207 | 40.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/24 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 56.2 | 3,014 | 46.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 50.9 | 2,235 | 40.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.1 | 2,333 | 42.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.2 | 2,700 | 46.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.0 | 2,336 | 42.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.3 | 2,362 | 42.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/22 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 56.5 | 3,028 | 46.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 51.1 | 2,756 | 46.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.8 | 2,748 | 46.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 49.3 | 2,317 | 40.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.5 | 2,259 | 40.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 52.3 | 2,782 | 46.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 50.7 | 2,209 | 40.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.1 | 2,243 | 40.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.1 | 2,243 | 40.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 49.8 | 2,314 | 42.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.9 | 2,568 | 46.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 50.4 | 2,324 | 42.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 49.0 | 2,265 | 42.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 50.2 | 2,207 | 40.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.0 | 2,341 | 42.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.6 | 2,535 | 42.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.9 | 2,552 | 42.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 51.4 | 2,745 | 46.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.4 | 2,506 | 42.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 365萬 | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 50.7 | 2,322 | 42.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.4 | 2,506 | 42.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 365萬 | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.3 | 2,362 | 42.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.6 | 2,575 | 42.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.0 | 2,307 | 42.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.9 | 2,505 | 42.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 台中市北屯區崇德八路1段177號 | 50.9 | 2,515 | 42.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.1 | 2,549 | 42.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.1 | 2,369 | 42.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 50.4 | 2,514 | 42.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 50.0 | 2,185 | 40.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.5 | 2,243 | 40.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市北屯區崇德八路1段175號 | 51.8 | 2,271 | 40.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |