近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.6–21.8 萬/坪・2019/01～2023/06・共 5 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+47.4%
中位年化報酬
+61.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平德路54號 | 2019/11/05 | 15.7 | 2023/06/10 | 21.8 | 3.6 年 | +38.9% |
| 平德路56號 | 2020/05/13 | 13.3 | 2021/01/26 | 20.8 | 0.7 年 | +55.9% |
| 平德路54號 | 2019/01/12 | 10.6 | 2019/11/05 | 15.7 | 0.8 年 | +47.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/10 | 台中市北屯區平德路54號 | 21.8 | 625 | 28.7 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/26 | 台中市北屯區平德路56號 | 20.8 | 470 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/13 | 台中市北屯區平德路56號 | 13.3 | 290 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/05 | 台中市北屯區平德路54號 | 15.7 | 450 | 28.7 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/12 | 台中市北屯區平德路54號 | 10.6 | 280 | 26.3 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — |