近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.2–51.6 萬/坪・2015/04～2023/09・歷年共 49 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 49 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 49 筆
- 2023/09/0941.5萬/坪2,500 萬50.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2022/02/2040.3萬/坪2,090 萬47.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2021/11/2531.6萬/坪1,800 萬50.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2021/05/3032.0萬/坪1,820 萬50.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2020/05/1227.8萬/坪1,505 萬47.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2019/05/2423.2萬/坪1,660 萬71.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛
- 2018/12/2136.7萬/坪2,630 萬61.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2018/11/0127.3萬/坪1,480 萬47.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2018/09/1427.7萬/坪1,500 萬47.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2018/09/1323.3萬/坪1,670 萬71.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2018/09/1027.9萬/坪1,510 萬47.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2018/09/0627.4萬/坪1,421 萬47.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
- 2018/07/1625.7萬/坪1,450 萬50.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2018/03/0325.6萬/坪1,445 萬50.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2018/02/2326.7萬/坪1,488 萬50.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/09 | 台中市北屯區庄美街222號 | 41.5 | 2,500 | 50.9 | 10/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2022/02/20 | 台中市北屯區庄美街222號 | 40.3 | 2,090 | 47.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/11/25 | 台中市北屯區庄美街222號 | 31.6 | 1,800 | 50.9 | 7/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/05/30 | 台中市北屯區庄美街222號 | 32.0 | 1,820 | 50.9 | 8/10F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2020/05/12 | 台中市北屯區庄美街222號 | 27.8 | 1,505 | 47.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2019/05/24 | 台中市北屯區庄美街222號 | 23.2 | 1,660 | 71.5 | 5/10F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/21 | 台中市北屯區庄美街222號 | 36.7 | 2,630 | 61.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2018/11/01 | 台中市北屯區庄美街222號 | 27.3 | 1,480 | 47.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2018/09/14 | 台中市北屯區庄美街222號 | 27.7 | 1,500 | 47.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2018/09/13 | 台中市北屯區庄美街222號 | 23.3 | 1,670 | 71.6 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/10 | 台中市北屯區庄美街222號 | 27.9 | 1,510 | 47.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2018/09/06 | 台中市北屯區庄美街222號 | 27.4 | 1,421 | 47.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2018/07/16 | 台中市北屯區庄美街222號 | 25.7 | 1,450 | 50.9 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2018/03/03 | 台中市北屯區庄美街222號 | 25.6 | 1,445 | 50.9 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2018/02/23 | 台中市北屯區庄美街222號 | 26.7 | 1,488 | 50.9 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 |
顯示 15 / 49 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+11.2%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 庄美街222號 | 2023/09/09 | 35.2 | 8.4 年 | +32.1% | ||
| 庄美街222號 | 2022/02/20 | 36.4 | 6.9 年 | +34.9% | ||
| 庄美街222號 | 2021/11/25 | 29.4 | 3.8 年 | +10.1% | ||
| 庄美街222號 | 2021/05/30 | 29.7 | 3.5 年 | +7.2% | ||
| 庄美街222號 | 2020/05/12 | 26.2 | 5.1 年 | -1.3% | ||
| 庄美街222號 | 2019/05/24 | 23.2 | 4.1 年 | -8.6% | ||
| 庄美街222號 | 2018/12/21 | 32.1 | 1.4 年 | -2.6% | ||
| 庄美街222號 | 2018/09/14 | 26.1 | 3.4 年 | -7.4% |