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佳昂太和3

台中市北屯區景賢路135號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・6 棟
近一年中位單價
38.7萬/坪
+17.5%vs 北屯區n=4,樣本少
一年漲跌
-9.2%
近三年中位 42.6 萬/坪
近一年成交
4筆
-96.4%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.02%
月租 651 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 35.2–84.1 萬/坪・2024/04~2026/02・共 115 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 3 對)

中位持有
1.8 年
中位總報酬
-14.0%
中位年化報酬
-7.9%
近三年賣出 -7.9%
賠售比例
100%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
景賢路135號2024/04/0843.22026/02/2740.51.9 年-6.2%
景賢路135號2024/04/0142.92026/01/2936.91.8 年-14%
景賢路135號2024/04/0842.62026/01/2535.21.8 年-17.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/27台中市北屯區景賢路135號40.51,06026.29/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/01/29台中市北屯區景賢路135號36.91,35026.210/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2026/01/25台中市北屯區景賢路135號35.21,30026.25/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/11/21台中市北屯區景賢路135-5號84.11,86822.21/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2024/05/27台中市北屯區景賢路135-2號73.41,61021.91/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/05/27台中市北屯區景賢路135-1號73.91,88025.41/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/05/20台中市北屯區景賢路135號44.91,36526.214/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/05/20台中市北屯區景賢路135號44.11,35326.210/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/13台中市北屯區景賢路135號41.31,90541.36/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/13台中市北屯區景賢路135號47.72,16841.33/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件含裝潢
2024/05/13台中市北屯區景賢路135號41.81,93641.315/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/05/06台中市北屯區景賢路135號42.71,74336.18/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/06台中市北屯區景賢路135號47.41,90036.13/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件含裝潢
2024/05/06台中市北屯區景賢路135號41.41,91241.310/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/29台中市北屯區景賢路135號43.31,28825.315/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/29台中市北屯區景賢路135號43.01,74136.115/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/29台中市北屯區景賢路135號43.91,33826.29/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/29台中市北屯區景賢路135號42.61,30526.22/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/29台中市北屯區景賢路135號40.71,89041.34/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/29台中市北屯區景賢路135號42.91,29626.05/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/29台中市北屯區景賢路135號42.61,78037.114/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號41.91,93041.313/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號41.91,93041.314/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號42.21,75537.19/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號41.51,92341.39/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號41.81,70836.16/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號43.01,29526.26/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號43.81,32526.25/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號41.81,69836.17/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號41.21,73537.17/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號43.01,28125.37/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號43.51,31126.011/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號42.21,72536.111/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號43.31,30626.015/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/22台中市北屯區景賢路135號48.71,46326.23/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件含裝潢
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號41.41,73537.115/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號42.81,29226.014/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號42.81,27525.313/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號42.01,72536.19/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號43.21,32026.29/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號42.41,29326.09/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號41.22,12341.38/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 420萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號41.31,90541.37/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號42.91,31326.25/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號41.51,24325.34/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號41.11,68536.14/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號42.21,28526.24/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號42.11,27526.03/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135-6號70.01,66523.81/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號42.41,29026.23/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號41.11,91041.35/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號42.21,25025.38/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號42.41,28326.010/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號42.01,71536.110/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號41.71,92541.311/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號42.21,72536.112/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號42.41,72036.113/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號43.21,31126.215/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號43.11,31826.215/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號41.31,73037.18/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/15台中市北屯區景賢路135號41.81,27526.22/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號42.31,71836.114/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號42.61,26025.311/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號43.61,35026.210/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號43.21,13026.29/15F住宅大樓—2房2廳2衛—預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號43.11,30826.28/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號42.11,25825.36/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號41.21,72537.16/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號43.01,30526.26/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號42.61,29626.25/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號40.61,69537.14/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號41.51,26026.04/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號42.81,27525.33/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號41.01,69837.13/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號48.81,46826.23/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件含裝潢
2024/04/08台中市北屯區景賢路135-3號70.91,64323.21/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號42.31,28826.24/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號42.31,27926.08/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號42.41,25525.39/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號42.41,26525.310/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號43.51,32726.211/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號41.71,92341.312/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號43.51,31726.212/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號43.21,32126.212/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號43.51,30726.212/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號42.81,29226.013/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號41.71,74637.113/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號43.61,31026.214/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135號42.71,27325.314/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/08台中市北屯區景賢路135-5號70.11,55822.21/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/04/01台中市北屯區景賢路135號43.31,31226.215/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/01台中市北屯區景賢路135號43.61,32026.214/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/01台中市北屯區景賢路135號43.61,31026.213/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/01台中市北屯區景賢路135號42.61,28826.012/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/01台中市北屯區景賢路135號43.21,33026.211/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/01台中市北屯區景賢路135號43.51,32726.211/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/01台中市北屯區景賢路135號43.01,31626.28/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/01台中市北屯區景賢路135號43.01,30526.27/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/21台中市北屯區景賢路135號0.1326.213/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2026/03/10台中市北屯區景賢路135號0.1326.07/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/02/24台中市北屯區景賢路135號0.0236.611/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/12/29台中市北屯區景賢路135號0.1441.35/15F住宅大樓1年4房2廳2衛—
2025/12/01台中市北屯區景賢路135號0.1236.614/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/11/14台中市北屯區景賢路135號0.1236.68/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/11/05台中市北屯區景賢路135號0.1226.29/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2025/09/09台中市北屯區景賢路135號0.1226.210/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/08/15台中市北屯區景賢路135號0.0236.62/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/07/09台中市北屯區景賢路135號0.1226.28/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—含管理費
2025/07/03台中市北屯區景賢路135號0.1326.25/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/06/18台中市北屯區景賢路135號0.1326.26/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—

各棟