近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 552 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.7–29.1 萬/坪・2014/09～2025/04・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2025/04/1829.1萬/坪820 萬28.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/04/0222.4萬/坪600 萬26.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/3121.3萬/坪570 萬26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2014/09/2413.7萬/坪350 萬25.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 台中市南區美村路2段343巷7號 | 29.1 | 820 | 28.2 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/02 | 台中市南區美村路2段343巷1號 | 22.4 | 600 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/31 | 台中市南區美村路2段343巷1號 | 21.3 | 570 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/24 | 台中市南區美村路2段343巷1號 | 13.7 | 350 | 25.6 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 台中市南區美村路2段343巷3號 | 14,000 | 552 | 25.4 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/02/14 | 台中市南區美村路2段343巷3號 | 14,000 | 552 | 25.4 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/02/16 | 台中市南區美村路2段343巷3號 | 14,000 | 552 | 25.4 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/02/18 | 台中市南區美村路2段343巷3號 | 13,500 | 532 | 25.4 | 3/5F | 公寓 |