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豐邑G TOWER

台中市南屯區五權西路2段1039號・住宅大樓・27 樓・屋齡 1 年・1 棟・別名：豐邑 G T0WER、豐邑 G T0WER、豐邑G-TOWER

近一年中位單價

49.8萬/坪

+44.6%vs 南屯區n=1，樣本少

一年漲跌

+10.5%

近三年中位 55.2 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 -50%

租金報酬率

1.93%

月租 800 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 49.8–65.3 萬/坪・2022/01～2026/01・共 58 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/30	台中市南屯區五權西路2段1039號	49.8	2,799	47.2	11/27F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2025/06/09	台中市南屯區五權西路2段1039號	63.4	3,647	53.1	19/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2025/05/20	台中市南屯區五權西路2段1039號	64.3	3,168	44.9	19/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2025/02/25	台中市南屯區五權西路2段1039號	55.5	3,720	62.1	27/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2024/07/18	台中市南屯區五權西路2段1039號	57.4	3,566	53.1	12/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬	預售分件
2024/06/13	台中市南屯區五權西路2段1039號	60.3	3,760	53.1	9/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 560萬	預售分件
2024/03/12	台中市南屯區五權西路2段1039號	65.3	3,350	47.2	19/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2024/02/26	台中市南屯區五權西路2段1039號	63.3	3,901	53.1	21/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬	預售分件
2024/02/08	台中市南屯區五權西路2段1039號	53.3	3,070	53.1	8/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/01/11	台中市南屯區五權西路2段1039號	55.7	3,458	53.1	16/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	預售分件
2023/12/08	台中市南屯區五權西路2段1039號	54.7	2,938	44.9	16/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2023/12/06	台中市南屯區五權西路2段1039號	56.6	2,918	47.2	17/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/12/05	台中市南屯區五權西路2段1039號	56.7	3,920	59.9	18/27F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 520萬	預售分件
2023/12/01	台中市南屯區五權西路2段1039號	55.4	2,736	44.9	15/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/11/30	台中市南屯區五權西路2段1039號	52.7	2,618	44.9	7/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/11/28	台中市南屯區五權西路2段1039號	56.3	3,230	53.1	17/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/11/28	台中市南屯區五權西路2段1039號	52.6	2,600	44.9	8/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2023/11/28	台中市南屯區五權西路2段1039號	52.6	2,610	44.9	6/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/11/27	台中市南屯區五權西路2段1039號	55.1	3,080	47.2	15/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2023/11/23	台中市南屯區五權西路2段1039號	51.4	2,560	44.9	5/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/10/30	台中市南屯區五權西路2段1039號	52.3	2,946	47.2	4/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2023/10/20	台中市南屯區五權西路2段1039號	54.8	3,410	53.1	15/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	預售分件
2023/10/06	台中市南屯區五權西路2段1039號	53.0	2,980	47.2	5/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2023/09/26	台中市南屯區五權西路2段1039號	53.7	3,043	47.2	14/27F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 510萬	預售分件
2023/09/01	台中市南屯區五權西路2段1039號	52.3	2,828	44.9	12/27F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2023/08/02	台中市南屯區五權西路2段1039號	53.4	3,700	59.9	9/27F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 500萬	預售分件
2023/05/25	台中市南屯區五權西路2段1039號	51.4	2,560	44.9	4/27F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/05/16	台中市南屯區五權西路2段1039號	55.8	3,213	53.1	17/27F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2023/04/27	台中市南屯區五權西路2段1039號	55.5	2,992	44.9	17/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	預售分件
2023/03/01	台中市南屯區五權西路2段1039號	55.7	2,750	44.9	18/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/10/26	台中市南屯區五權西路2段1039號	56.6	3,872	59.9	17/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 480萬	預售分件
2022/10/12	台中市南屯區五權西路2段1039號	55.5	2,870	47.2	16/27F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/09/02	台中市南屯區五權西路2段1039號	55.7	3,460	53.1	16/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	預售分件
2022/08/08	台中市南屯區五權西路2段1039號	56.1	3,480	53.1	18/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	預售分件
2022/06/30	台中市南屯區五權西路2段1039號	56.2	2,900	47.2	18/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/06/23	台中市南屯區五權西路2段1039號	54.8	2,700	44.9	14/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2022/06/17	台中市南屯區五權西路2段1039號	57.6	3,930	59.9	3/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 480萬	預售分件
2022/06/13	台中市南屯區五權西路2段1039號	54.4	3,088	47.2	12/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬	預售分件
2022/05/09	台中市南屯區五權西路2段1039號	53.9	2,785	47.2	10/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2022/05/03	台中市南屯區五權西路2段1039號	55.0	3,419	53.1	11/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	預售分件
2022/05/03	台中市南屯區五權西路2段1039號	54.0	2,675	44.9	13/27F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/04/30	台中市南屯區五權西路2段1039號	52.1	2,820	44.9	11/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2022/04/29	台中市南屯區五權西路2段1039號	54.6	3,399	53.1	11/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	預售分件
2022/04/12	台中市南屯區五權西路2段1039號	54.7	3,780	59.9	12/27F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 500萬	預售分件
2022/04/06	台中市南屯區五權西路2段1039號	53.1	2,626	44.9	9/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2022/03/30	台中市南屯區五權西路2段1039號	56.7	3,900	59.9	18/27F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬	預售分件
2022/03/28	台中市南屯區五權西路2段1039號	56.3	3,230	53.1	18/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2022/03/07	台中市南屯區五權西路2段1039號	54.6	3,160	53.1	13/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/02/25	台中市南屯區五權西路2段1039號	55.7	3,840	59.9	16/27F	住宅大樓	—	5房2廳2衛	坡道平面 500萬	預售分件
2022/02/22	台中市南屯區五權西路2段1039號	54.7	2,820	47.2	13/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2022/02/15	台中市南屯區五權西路2段1039號	54.1	3,350	53.1	10/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2022/02/15	台中市南屯區五權西路2段1039號	53.7	2,650	44.9	10/27F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2022/01/27	台中市南屯區五權西路2段1039號	53.6	2,770	47.2	8/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2022/01/26	台中市南屯區五權西路2段1039號	53.8	2,790	47.2	11/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/01/24	台中市南屯區五權西路2段1039號	53.6	2,780	47.2	9/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/01/23	台中市南屯區五權西路2段1039號	53.2	2,988	47.2	6/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2022/01/22	台中市南屯區五權西路2段1039號	55.0	3,400	53.1	12/27F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件
2022/01/08	台中市南屯區五權西路2段1039號	53.8	3,020	47.2	7/27F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/20	台中市南屯區五權西路2段1039號	0.1	5	47.2	8/27F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—

各棟

台中市南屯區五權西路2段1039號

住宅大樓・27樓・2025 完工・60 筆