近一年中位單價
44.1萬/坪
+20.9%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 526 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 12.7–44.1 萬/坪・2015/02～2025/10・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/10/1144.1萬/坪1,000 萬22.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/1518.0萬/坪410 萬22.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
- 2020/09/3017.2萬/坪393 萬22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2020/09/0818.0萬/坪410 萬22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2018/03/0213.9萬/坪318 萬22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
- 2018/02/0916.5萬/坪380 萬23.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2017/11/1512.7萬/坪580 萬45.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・6房2廳2衛
- 2015/02/0113.0萬/坪300 萬23.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 台中市南屯區向心南路982巷5號 | 44.1 | 1,000 | 22.6 | 1/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/15 | 台中市南屯區向心南路982巷5號 | 18.0 | 410 | 22.8 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/30 | 台中市南屯區向心南路982巷7號 | 17.2 | 393 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/08 | 台中市南屯區向心南路982巷5號 | 18.0 | 410 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/02 | 台中市南屯區向心南路982巷7號 | 13.9 | 318 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/09 | 台中市南屯區向心南路982巷1號 | 16.5 | 380 | 23.1 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/15 | 台中市南屯區向心南路982巷5號 | 12.7 | 580 | 45.7 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 6房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/01 | 台中市南屯區向心南路982巷1號 | 13.0 | 300 | 23.1 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+26.7%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向心南路982巷7號 | 2020/09/30 | 17.2 | 2.6 年 | +23.6% | ||
| 向心南路982巷5號 | 2020/09/08 | 18.0 | 2.8 年 | +41.4% | ||
| 向心南路982巷1號 | 2018/02/09 | 16.5 | 3 年 | +26.7% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 台中市南屯區向心南路982巷7號 | 12,000 | 526 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/01 | 台中市南屯區向心南路982巷5號 | 12,000 | 526 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/09/19 | 台中市南屯區向心南路982巷5號 | 14,000 | 612 | 22.8 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/03/19 | 台中市南屯區向心南路982巷7號 | 11,000 | 483 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/10/15 | 台中市南屯區向心南路982巷5號 | 12,000 | 526 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/03/27 | 台中市南屯區向心南路982巷7號 | 11,000 | 483 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/10/15 | 台中市南屯區向心南路982巷5號 | 12,000 | 526 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/05/15 | 台中市南屯區向心南路982巷5號 | 12,000 | 526 | 22.8 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2022/04/15 | 台中市南屯區向心南路982巷5號 | 11,000 | 483 | 22.8 | 5/5F | 公寓 |