近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.3–40.0 萬/坪・2016/03～2024/11・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 41 筆・歷年共 41 筆
- 2024/11/0840.0萬/坪1,650 萬37.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2024/06/2940.0萬/坪1,650 萬37.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2023/09/2533.6萬/坪1,500 萬39.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2023/09/1038.1萬/坪1,680 萬39.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2020/05/1225.2萬/坪1,153 萬39.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2018/12/1123.6萬/坪1,200 萬37.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 320萬）
- 2018/07/0735.4萬/坪2,766 萬62.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛坡道平面 575萬
- 2018/07/0522.7萬/坪1,028 萬39.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2018/07/0520.3萬/坪890 萬37.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2018/06/1624.0萬/坪1,100 萬39.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2018/06/1221.6萬/坪1,140 萬39.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 290萬
- 2018/05/2621.9萬/坪1,000 萬39.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2018/05/0939.9萬/坪1,816 萬38.7 坪・1/12F・住宅大樓・0房0廳1衛坡道平面 270萬
- 2018/05/0422.2萬/坪1,020 萬39.3 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬
- 2018/04/3022.7萬/坪1,028 萬39.3 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 135萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 40.0 | 1,650 | 37.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/06/29 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 40.0 | 1,650 | 37.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/09/25 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 33.6 | 1,500 | 39.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/09/10 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 38.1 | 1,680 | 39.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/05/12 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 25.2 | 1,153 | 39.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2018/12/11 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 23.6 | 1,200 | 37.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 320萬） | |
| 2018/07/07 | 台中市大雅區學府路467巷6號 | 35.4 | 2,766 | 62.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 575萬 | |
| 2018/07/05 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 22.7 | 1,028 | 39.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2018/07/05 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 20.3 | 890 | 37.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2018/06/16 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 24.0 | 1,100 | 39.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2018/06/12 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 21.6 | 1,140 | 39.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2018/05/26 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 21.9 | 1,000 | 39.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2018/05/09 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 39.9 | 1,816 | 38.7 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2018/05/04 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 22.2 | 1,020 | 39.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2018/04/30 | 台中市大雅區學府路467巷8號 | 22.7 | 1,028 | 39.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+39.6%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學府路467巷8號 | 2024/06/29 | 35.6 | 8.1 年 | +63.2% | ||
| 學府路467巷8號 | 2023/09/25 | 30.6 | 5.3 年 | +27.3% | ||
| 學府路467巷8號 | 2023/09/10 | 34.3 | 7.4 年 | +50.8% | ||
| 學府路467巷8號 | 2020/05/12 | 23.8 | 2 年 | +4.9% | ||
| 學府路467巷8號 | 2018/12/11 | 21.7 | 2.6 年 | -5.6% |