近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.7–50.9 萬/坪・2018/12～2024/11・共 67 筆買賣成交紀錄 最近 68 筆
- 2024/11/2745.8萬/坪1,300 萬26.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 75萬）
- 2024/08/0547.0萬/坪1,110 萬22.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 75萬）
- 2024/03/2150.9萬/坪1,113 萬21.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房2廳1衛含增建
- 2024/01/2938.8萬/坪1,250 萬27.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2024/01/2332.0萬/坪1,180 萬36.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2024/01/1229.3萬/坪800 萬27.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2023/11/2136.8萬/坪1,160 萬26.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2023/04/1946.0萬/坪1,750 萬31.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 300萬
- 2022/05/1337.1萬/坪975 萬22.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 150萬
- 2022/05/0535.7萬/坪965 萬27.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2022/02/0736.2萬/坪888 萬22.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道機械 90萬含裝潢
- 2022/01/2429.6萬/坪830 萬22.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2022/01/1325.6萬/坪860 萬26.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2021/12/1425.8萬/坪800 萬31.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2021/11/1731.8萬/坪1,018 萬27.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 135萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 台中市太平區大勇街66號 | 45.8 | 1,300 | 26.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 75萬） | |
| 2024/08/05 | 台中市太平區大勇街66號 | 47.0 | 1,110 | 22.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 75萬） | |
| 2024/03/21 | 台中市太平區大仁街13號 | 50.9 | 1,113 | 21.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 2年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/29 | 台中市太平區大勇街66號 | 38.8 | 1,250 | 27.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2024/01/23 | 台中市太平區大勇街66號 | 32.0 | 1,180 | 36.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/12 | 台中市太平區大勇街66號 | 29.3 | 800 | 27.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/21 | 台中市太平區大勇街66號 | 36.8 | 1,160 | 26.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2023/04/19 | 台中市太平區大仁街11號 | 46.0 | 1,750 | 31.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/05/13 | 台中市太平區大勇街66號 | 37.1 | 975 | 22.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/05/05 | 台中市太平區大勇街66號 | 35.7 | 965 | 27.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/07 | 台中市太平區大勇街66號 | 36.2 | 888 | 22.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 90萬 | 含裝潢 |
| 2022/01/24 | 台中市太平區大勇街66號 | 29.6 | 830 | 22.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2022/01/13 | 台中市太平區大勇街66號 | 25.6 | 860 | 26.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2021/12/14 | 台中市太平區大勇街66號 | 25.8 | 800 | 31.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/17 | 台中市太平區大勇街66號 | 31.8 | 1,018 | 27.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 |
顯示 15 / 67 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 5 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+30.9%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +11.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大勇街66號 | 2024/08/05 | 41.0 | 2.5 年 | +13.3% | ||
| 大勇街66號 | 2024/01/29 | 33.1 | 3.5 年 | +32.7% | ||
| 大勇街66號 | 2024/01/23 | 32.0 | 3.3 年 | +28.4% | ||
| 大勇街66號 | 2024/01/12 | 29.3 | 4.3 年 | +32.1% | ||
| 大勇街66號 | 2023/11/21 | 31.4 | 2.8 年 | +23.3% | ||
| 大勇街66號 | 2022/01/24 | 25.7 | 1.3 年 | +16% | ||
| 大勇街66號 | 2022/01/13 | 23.3 | 2.3 年 | +5.4% | ||
| 大勇街66號 | 2021/12/14 | 25.8 | 2.9 年 | +18.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 台中市太平區大勇街66號 | 28,000 | 757 | 27.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |