近一年中位單價
29.1萬/坪
-8.1%vs 太平區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 35.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.9–36.2 萬/坪・2016/07～2026/04・歷年共 73 筆買賣買賣成交紀錄 共 73 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/3022.5萬/坪1,110 萬41.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2026/02/1435.8萬/坪1,585 萬39.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2024/09/1034.4萬/坪1,780 萬41.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 342萬）
- 2024/06/1736.2萬/坪1,770 萬39.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 342萬）
- 2024/02/1635.4萬/坪1,770 萬41.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 290萬
- 2023/06/2333.6萬/坪1,250 萬32.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2022/11/1425.8萬/坪1,080 萬41.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2021/10/3124.4萬/坪1,280 萬52.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2320.6萬/坪985 萬39.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2020/08/1220.1萬/坪815 萬32.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2019/11/0322.5萬/坪825 萬31.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 120萬
- 2019/11/0221.3萬/坪1,120 萬41.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2019/10/3124.3萬/坪880 萬31.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 120萬
- 2019/10/2022.4萬/坪850 萬32.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 130萬
- 2019/09/2621.8萬/坪980 萬39.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛坡道平面 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 22.5 | 1,110 | 41.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2026/02/14 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 35.8 | 1,585 | 39.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2024/09/10 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 34.4 | 1,780 | 41.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 342萬） | |
| 2024/06/17 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 36.2 | 1,770 | 39.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 342萬） | |
| 2024/02/16 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 35.4 | 1,770 | 41.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2023/06/23 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 33.6 | 1,250 | 32.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2022/11/14 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 25.8 | 1,080 | 41.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/31 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 24.4 | 1,280 | 52.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/23 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 20.6 | 985 | 39.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2020/08/12 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 20.1 | 815 | 32.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2019/11/03 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 22.5 | 825 | 31.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2019/11/02 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 21.3 | 1,120 | 41.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2019/10/31 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 24.3 | 880 | 31.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2019/10/20 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 22.4 | 850 | 32.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2019/09/26 | 台中市太平區新福東街50巷39號 | 21.8 | 980 | 39.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 |
顯示 15 / 73 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+16.2%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新福東街50巷39號 | 2026/04/30 | 21.2 | 9.4 年 | +1.7% | ||
| 新福東街50巷39號 | 2026/02/14 | 31.6 | 6.7 年 | +50.4% | ||
| 新福東街50巷39號 | 2024/09/10 | 28.2 | 4.9 年 | +32.5% | ||
| 新福東街50巷39號 | 2023/06/23 | 29.3 | 6.2 年 | +44% | ||
| 新福東街50巷39號 | 2022/11/14 | 25.8 | 5.6 年 | +31.1% | ||
| 新福東街50巷39號 | 2021/10/31 | 24.4 | 3.5 年 | +24.4% | ||
| 新福東街50巷39號 | 2020/12/23 | 19.7 | 2.2 年 | +0.5% | ||
| 新福東街50巷39號 | 2020/08/12 | 19.1 | 3.8 年 | -3.9% |