雲林縣斗六市榴□六街151號
雲林縣斗六市榴□六街151號・透天厝・3 樓・屋齡 9 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
雲林縣斗六市榴□六街151號最近一筆成交在 2025/03（每坪 18.7 萬）。用斗六市的房價走勢換算到現在，每坪約 17.4 萬；附近 1 公里社區近一年中位約 22.0 萬。 成交少、差異大，只能當粗略參考。
- 2025/03/191,000萬53.5 坪・5 房18.7 萬/坪
- 2016/01/30580萬53.5 坪・5 房完工前簽約10.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
920萬
每坪約 17.4 萬 × 53 坪
依同社區 1 筆坪數相差一倍內的成交（2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2025/03・53.49 坪・每坪 18.7 萬 → 換算 17.4 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本社區（換算到現在）17.4萬/坪
- 後庄路431號0 m12.0萬/坪
- 綠邸三期0 m24.1萬/坪
- 科□一路35-48號0 m20.1萬/坪
- 附近 5 個社區中位22.0萬/坪
- 斗六市整體19.7萬/坪
- 成交過的房子
- 53 坪・5 房
- 總價 580～1,000 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 2016～2025 年・上次成交約 1 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依斗六市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；完工前簽約、單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；斗六市整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
雲林縣斗六市榴□六街151號，2017 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 18.7 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2025/03/19，53.49 坪、總價 1,000 萬。 斗六市整體行情：斗六市房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 斗六市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・雲林縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 10.8–18.7 萬/坪・2016/01～2025/03・歷年共 2 筆買賣買賣成交紀錄 共 2 筆
- 2025/03/19榴□六街151號18.7萬/坪1,000 萬・53.5 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房1廳3衛含增建
- 2016/01/30榴□六街151號10.8萬/坪580 萬・53.5 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 雲林縣斗六市榴□六街151號 | 18.7 | 1,000 | 53.5 | — | 透天厝 | 7年 | 5房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2016/01/30 | 雲林縣斗六市榴□六街151號 | 10.8 | 580 | 53.5 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市林頭26-10號2005 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 雲林縣斗六市榴□五路2號2022 完工 | 21.6（三年） | 2 | 0 m |
| 雲林縣斗六市後庄路431號1992 完工 | 12.0 | 1 | 0 m |
| 耀幸福22024 完工 | 17.9（三年） | 2 | 0 m |
| 綠邸三期2023 完工 | 24.1 | 7 | 0 m |
| 雲林縣斗六市科□一路35-48號2023 完工 | 20.1 | 3 | 0 m |
| 興世代No.12024 完工 | 25.8 | 1 | 0 m |
| 雲林縣斗六市科□一路695號2019 完工 | 22.0（三年） | 4 | 0 m |