近一年中位單價
33.3萬/坪
+6.8%vs 潭子區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 34.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.9–36.4 萬/坪・2019/08～2026/06・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 共 47 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/2133.3*萬/坪1,650 萬37.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2025/06/1036.4萬/坪1,530 萬37.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2022/09/2635.9萬/坪1,515 萬37.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2021/09/1026.0萬/坪1,200 萬36.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2021/09/1025.9萬/坪1,200 萬37.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2021/09/0230.4萬/坪1,295 萬37.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 145萬
- 2021/08/3030.5萬/坪1,295 萬37.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 145萬
- 2021/03/2829.3萬/坪1,215 萬36.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2021/03/2428.9萬/坪1,225 萬37.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2021/03/1729.0萬/坪1,215 萬36.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 145萬
- 2021/03/1629.6萬/坪1,230 萬37.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2021/03/1429.3萬/坪1,225 萬36.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 145萬
- 2021/03/1328.6萬/坪1,190 萬36.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2021/01/3028.8萬/坪1,200 萬37.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2021/01/2626.8萬/坪1,123 萬36.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 台中市潭子區大通街188號 | 33.3* | 1,650 | 37.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2025/06/10 | 台中市潭子區大通街188號 | 36.4 | 1,530 | 37.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2022/09/26 | 台中市潭子區大通街188號 | 35.9 | 1,515 | 37.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2021/09/10 | 台中市潭子區大通街188號 | 26.0 | 1,200 | 36.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/10 | 台中市潭子區大通街188號 | 25.9 | 1,200 | 37.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/09/02 | 台中市潭子區大通街188號 | 30.4 | 1,295 | 37.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2021/08/30 | 台中市潭子區大通街188號 | 30.5 | 1,295 | 37.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2021/03/28 | 台中市潭子區大通街188號 | 29.3 | 1,215 | 36.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2021/03/24 | 台中市潭子區大通街188號 | 28.9 | 1,225 | 37.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2021/03/17 | 台中市潭子區大通街188號 | 29.0 | 1,215 | 36.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2021/03/16 | 台中市潭子區大通街188號 | 29.6 | 1,230 | 37.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2021/03/14 | 台中市潭子區大通街188號 | 29.3 | 1,225 | 36.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2021/03/13 | 台中市潭子區大通街188號 | 28.6 | 1,190 | 36.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2021/01/30 | 台中市潭子區大通街188號 | 28.8 | 1,200 | 37.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2021/01/26 | 台中市潭子區大通街188號 | 26.8 | 1,123 | 36.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+24.1%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大通街188號 | 2026/06/21 | 33.3 | 6 年 | +24.1% | ||
| 大通街188號 | 2025/06/10 | 30.9 | 4.4 年 | +7.3% | ||
| 大通街188號 | 2022/09/26 | 30.6 | 1.5 年 | +3.3% |