近一年中位單價
—萬/坪
—vs 烏日區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 674 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.7–32.8 萬/坪・2020/11～2025/07・歷年共 48 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 48 筆・歷年共 48 筆
- 2025/07/2624.7萬/坪1,012 萬33.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 174萬）
- 2024/08/3132.8萬/坪1,245 萬33.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 133萬）
- 2024/07/1731.4萬/坪980 萬31.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2021/01/2816.9萬/坪748 萬33.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 174萬）
- 2021/01/1516.4萬/坪730 萬33.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 174萬）預售分件
- 2021/01/1213.7萬/坪461 萬33.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2020/11/3018.2萬/坪617 萬33.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛預售分件
- 2020/11/3018.8萬/坪636 萬33.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛預售分件
- 2020/11/3017.4萬/坪760 萬33.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 174萬）預售分件
- 2020/11/3018.3萬/坪620 萬33.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛預售分件
- 2020/11/3018.8萬/坪588 萬31.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
- 2020/11/3016.5萬/坪735 萬33.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 174萬）預售分件
- 2020/11/3017.7萬/坪552 萬31.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
- 2020/11/3018.2萬/坪568 萬31.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
- 2020/11/3018.8萬/坪636 萬33.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 24.7 | 1,012 | 33.9 | 2/8F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2024/08/31 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 32.8 | 1,245 | 33.9 | 8/8F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2024/07/17 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 31.4 | 980 | 31.2 | 6/8F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/28 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 16.9 | 748 | 33.9 | 5/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | |
| 2021/01/15 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 16.4 | 730 | 33.9 | 2/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | 預售分件 |
| 2021/01/12 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 13.7 | 461 | 33.7 | 1/8F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/30 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 18.2 | 617 | 33.9 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/30 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 18.8 | 636 | 33.8 | 8/8F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/30 | 台中市烏日區溪南路1段680巷530號 | 17.4 | 760 | 33.7 | 1/8F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | 預售分件 |
| 2020/11/30 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 18.3 | 620 | 33.8 | 2/8F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/30 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 18.8 | 588 | 31.2 | 2/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/30 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 16.5 | 735 | 33.9 | 2/8F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 174萬） | 預售分件 |
| 2020/11/30 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 17.7 | 552 | 31.2 | 2/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/30 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 18.2 | 568 | 31.2 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/30 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 18.8 | 636 | 33.9 | 3/8F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 48 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+75.0%
中位年化報酬
+16.7%
近三年賣出 +16.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溪南路1段680巷528號 | 2025/07/26 | 23.7 | 4.5 年 | +38.6% | ||
| 溪南路1段680巷528號 | 2024/08/31 | 29.2 | 3.8 年 | +57.6% | ||
| 溪南路1段680巷528號 | 2024/07/17 | 31.4 | 3.6 年 | +75% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 22,770 | 674 | 33.8 | 6/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/12 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 19,000 | 608 | 31.2 | 2/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/13 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 21,000 | 621 | 33.8 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/24 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 22,770 | 674 | 33.8 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/29 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 19,000 | 608 | 31.2 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2024/05/28 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 20,000 | 592 | 33.8 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2023/05/23 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 20,000 | 592 | 33.8 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/05/09 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 20,000 | 592 | 33.8 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/05/25 | 台中市烏日區溪南路1段680巷528號 | 20,000 | 592 | 33.8 | 6/8F | 華廈 |