台中市豐原區向陽路173巷25號

台中市豐原區向陽路173巷25號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・6 棟

近一年中位單價

19.3萬/坪

-34.4%vs 豐原區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 539 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–19.3 萬/坪・2014/03～2026/07・歷年共 12 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/15	台中市豐原區向陽路173巷25號	19.3	510	26.5	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2023/06/30	台中市豐原區向陽路173巷27號	16.3	315	19.3	2/5F	公寓	37年	2房1廳1衛	—
2023/02/28	台中市豐原區向陽路173巷29號	18.1	430	23.7	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/08/04	台中市豐原區向陽路173巷29號	14.8	350	23.7	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/12/01	台中市豐原區向陽路173巷25號	16.0	425	26.5	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2020/04/22	台中市豐原區向陽路173巷27號	12.2	230	18.9	1/5F	公寓	33年	2房1廳1衛	—
2020/03/01	台中市豐原區向陽路173巷25號	7.2	190	26.5	5/5F	公寓	33年	2房1廳1衛	—
2018/08/17	台中市豐原區向陽路173巷23號	12.4	335	27.0	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2018/07/16	台中市豐原區向陽路173巷33號	13.2	368	27.9	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2018/04/18	台中市豐原區向陽路173巷31號	14.6	395	27.0	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2016/09/06	台中市豐原區向陽路173巷25號	6.8	180	26.5	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2014/03/05	台中市豐原區向陽路173巷31號	9.3	251	27.0	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.8 年

中位總報酬

+57.4%

中位年化報酬

+43.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/25	台中市豐原區向陽路173巷33號	15,000	539	27.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/06/21	台中市豐原區向陽路173巷33號	15,000	585	25.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛