近一年中位單價
—萬/坪
—vs 霧峰區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.4–32.7 萬/坪・2018/05～2024/04・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 37 筆・歷年共 37 筆
- 2024/04/3027.5萬/坪710 萬25.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛
- 2024/01/2325.3萬/坪388 萬15.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2023/03/1731.0萬/坪801 萬25.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2022/08/1532.7萬/坪2,880 萬88.0 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・9房1廳9衛
- 2022/08/0825.0萬/坪400 萬16.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2022/07/1824.7萬/坪660 萬26.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2022/07/1224.4萬/坪650 萬26.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2022/07/0228.8萬/坪2,500 萬86.7 坪・—・透天厝・屋齡 2 年含增建含裝潢
- 2022/06/0532.1萬/坪2,780 萬86.7 坪・—・透天厝・屋齡 2 年
- 2021/07/3022.4萬/坪730 萬26.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 133萬）
- 2021/07/0823.4萬/坪338 萬14.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2021/04/1825.2萬/坪650 萬25.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2020/10/1522.3萬/坪360 萬16.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2020/10/0721.3萬/坪340 萬15.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2020/09/2128.6萬/坪400 萬14.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 27.5 | 710 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/23 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 25.3 | 388 | 15.3 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/17 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 31.0 | 801 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/15 | 台中市霧峰區四德路181號 | 32.7 | 2,880 | 88.0 | — | 透天厝 | 3年 | 9房1廳9衛 | — | |
| 2022/08/08 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 25.0 | 400 | 16.0 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/18 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 24.7 | 660 | 26.7 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/12 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 24.4 | 650 | 26.7 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/02 | 台中市霧峰區四德路181-5號 | 28.8 | 2,500 | 86.7 | — | 透天厝 | 2年 | — | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/06/05 | 台中市霧峰區四德路181-1號 | 32.1 | 2,780 | 86.7 | — | 透天厝 | 2年 | — | — | |
| 2021/07/30 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 22.4 | 730 | 26.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2021/07/08 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 23.4 | 338 | 14.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/18 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 25.2 | 650 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/15 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 22.3 | 360 | 16.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/07 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 21.3 | 340 | 15.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/21 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 28.6 | 400 | 14.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+3.0%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
30%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四德路183巷9號 | 2024/04/30 | 27.5 | 5.7 年 | +2.9% | ||
| 四德路183巷9號 | 2024/01/23 | 25.3 | 5 年 | +3.2% | ||
| 四德路183巷9號 | 2023/03/17 | 31.0 | 1.9 年 | +23.2% | ||
| 四德路183巷9號 | 2022/08/08 | 25.0 | 4.1 年 | +5.3% | ||
| 四德路183巷9號 | 2022/07/18 | 24.7 | 4.1 年 | -15.9% | ||
| 四德路183巷9號 | 2022/07/12 | 24.4 | 4 年 | +0.6% | ||
| 四德路183巷9號 | 2021/07/30 | 23.7 | 3.1 年 | -7.8% | ||
| 四德路183巷9號 | 2021/04/18 | 25.2 | 2.7 年 | -9.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 10,000 | 655 | 15.3 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/01/19 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 15,700 | 608 | 25.8 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2024/05/10 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 10,000 | 655 | 15.3 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/05/09 | 台中市霧峰區四德路183巷9號 | 10,000 | 655 | 15.3 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2021/10/16 | 台中市霧峰區四德路181-3號 | 18,000 | 919 | 19.6 | — | 透天厝 |