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大樁園2

台中市龍井區中華路1段221巷58弄120號・透天厝・3 樓・屋齡 2 年・46 棟・別名：大樁園NO.2

近一年中位單價

24.0萬/坪

-3.3%vs 龍井區n=1，樣本少

一年漲跌

-11.8%

近三年中位 27.2 萬/坪

近一年成交

1筆

-80.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.9–34.5 萬/坪・2022/03～2025/12・共 48 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/04	台中市龍井區中華路1段221巷58弄136號	24.0	1,147	47.9	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2025/02/08	台中市龍井區中華路1段221巷58弄120號	27.4	1,290	47.1	—	透天厝	1年	4房3廳4衛	—
2024/09/30	台中市龍井區中華路1段221巷58弄102號	34.5	1,800	52.1	—	透天厝	0年	6房2廳6衛	—
2024/06/20	台中市龍井區中華路1段221巷58弄128號	27.0	1,250	46.4	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2024/06/19	台中市龍井區中華路1段221巷58弄130號	27.1	1,298	47.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2024/06/19	台中市龍井區中華路1段221巷58弄56號	27.2	1,188	43.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2024/02/20	台中市龍井區中華路1段221巷58弄156號	28.0	1,556	55.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2024/01/21	台中市龍井區中華路1段221巷58弄52號	27.2	1,188	43.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2024/01/21	台中市龍井區中華路1段221巷58弄108號	23.5	1,200	51.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/08/30	台中市龍井區中華路1段221巷58弄138號	24.6	1,173	47.6	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/06/30	台中市龍井區中華路1段221巷58弄152號	28.4	1,580	55.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/29	台中市龍井區中華路1段221巷58弄66號	27.2	1,188	43.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/06/29	台中市龍井區中華路1段221巷58弄90號	27.3	1,376	50.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/06/27	台中市龍井區中華路1段221巷58弄68號	24.9	1,088	43.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/06/27	台中市龍井區中華路1段221巷58弄132號	23.8	1,138	47.9	—	透天厝	—	3房2廳4衛	—	預售分件
2023/05/15	台中市龍井區中華路1段221巷58弄136號	23.6	1,130	47.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/04/28	台中市龍井區中華路1段221巷58弄86號	25.3	1,450	57.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/03/27	台中市龍井區中華路1段221巷58弄98號	23.9	1,115	46.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2023/01/31	台中市龍井區中華路1段221巷58弄142號	26.8	1,468	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/11/21	台中市龍井區中華路1段221巷58弄122號	23.8	1,103	46.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/11/21	台中市龍井區中華路1段221巷58弄120號	23.7	1,115	47.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/11/21	台中市龍井區中華路1段221巷58弄148號	27.4	1,498	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/11/21	台中市龍井區中華路1段221巷58弄78號	25.4	1,088	42.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/11/21	台中市龍井區中華路1段221巷58弄82號	25.3	1,466	58.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/11/21	台中市龍井區中華路1段221巷58弄100號	23.3	1,111	47.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/11/21	台中市龍井區中華路1段221巷58弄150號	28.1	1,568	55.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/09/04	台中市龍井區中華路1段221巷58弄88號	27.7	1,398	50.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/09/04	台中市龍井區中華路1段221巷58弄92號	26.2	1,280	48.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/09/04	台中市龍井區中華路1段221巷58弄140號	27.1	1,488	54.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/24	台中市龍井區中華路1段221巷58弄162號	27.7	1,568	56.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/24	台中市龍井區中華路1段221巷58弄96號	28.1	1,372	48.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/24	台中市龍井區中華路1段221巷58弄110號	27.0	1,160	42.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/17	台中市龍井區中華路1段221巷58弄106號	24.5	1,250	51.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/17	台中市龍井區中華路1段221巷58弄160號	27.9	1,550	55.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/17	台中市龍井區中華路1段221巷58弄112號	26.8	1,150	42.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/17	台中市龍井區中華路1段221巷58弄158號	27.0	1,500	55.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/17	台中市龍井區中華路1段221巷58弄80號	24.8	1,090	44.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/16	台中市龍井區中華路1段221巷58弄50號	23.5	1,025	43.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/16	台中市龍井區中華路1段221巷58弄116號	26.8	1,150	42.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/16	台中市龍井區中華路1段221巷58弄60號	23.6	1,030	43.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/16	台中市龍井區中華路1段221巷58弄126號	23.7	1,100	46.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/08/16	台中市龍井區中華路1段221巷58弄146號	28.4	1,580	55.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/05/30	台中市龍井區中華路1段221巷58弄72號	25.7	1,100	42.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/04/07	台中市龍井區中華路1段221巷58弄58號	23.5	1,028	43.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/03/31	台中市龍井區中華路1段221巷58弄76號	24.7	1,060	42.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/03/27	台中市龍井區中華路1段221巷58弄118號	25.0	1,100	44.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/03/27	台中市龍井區中華路1段221巷58弄62號	22.9	1,000	43.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/03/26	台中市龍井區中華路1段221巷58弄70號	22.9	1,000	43.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件