近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龍井區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1552 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 25.4–59.6 萬/坪・2016/11～2024/11・共 73 筆買賣成交紀錄 最近 75 筆
- 2024/11/1041.6萬/坪1,000 萬24.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳3衛
- 2023/04/2147.2萬/坪409 萬8.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/1046.5萬/坪400 萬8.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/06/1745.0萬/坪390 萬8.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/03/1030.6萬/坪325 萬10.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/01/1840.1萬/坪930 萬23.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・4房0廳4衛含增建
- 2021/10/1538.3萬/坪888 萬23.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・4房0廳4衛含增建
- 2021/09/3035.4萬/坪852 萬24.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳3衛含增建
- 2021/08/2336.8萬/坪350 萬9.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2021/08/0137.8萬/坪888 萬23.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・4房4廳4衛含增建
- 2021/07/1737.8萬/坪328 萬8.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2021/06/1731.6萬/坪300 萬9.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2021/04/3033.7萬/坪320 萬9.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2019/10/2830.9萬/坪294 萬9.5 坪・7/7F・華廈・1房1廳1衛預售分件
- 2019/10/1531.8萬/坪274 萬8.6 坪・5/7F・華廈・1房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷42弄82號 | 41.6 | 1,000 | 24.0 | 1/7F | 華廈 | 4年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2023/04/21 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 47.2 | 409 | 8.7 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/10 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 46.5 | 400 | 8.6 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/17 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 45.0 | 390 | 8.7 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/10 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 30.6 | 325 | 10.6 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/18 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷42弄80號 | 40.1 | 930 | 23.2 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/15 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷42弄80號 | 38.3 | 888 | 23.2 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/30 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷42弄82號 | 35.4 | 852 | 24.0 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/23 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 36.8 | 350 | 9.5 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/01 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷42弄78號 | 37.8 | 888 | 23.5 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 4房4廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/17 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 37.8 | 328 | 8.7 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/17 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 31.6 | 300 | 9.5 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/30 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 33.7 | 320 | 9.5 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/28 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 30.9 | 294 | 9.5 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2019/10/15 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 31.8 | 274 | 8.6 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 73 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+23.2%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台灣大道5段3巷30弄61號 | 2023/04/21 | 47.2 | 4.5 年 | +57.9% | ||
| 台灣大道5段3巷30弄61號 | 2023/04/10 | 46.5 | 4.5 年 | +54.4% | ||
| 台灣大道5段3巷30弄61號 | 2022/06/17 | 45.0 | 3.6 年 | +53.5% | ||
| 台灣大道5段3巷30弄61號 | 2022/03/10 | 30.6 | 3.3 年 | +8.7% | ||
| 台灣大道5段3巷30弄61號 | 2021/08/23 | 36.8 | 2.8 年 | +23.2% | ||
| 台灣大道5段3巷30弄61號 | 2021/07/17 | 37.8 | 2.7 年 | +18.4% | ||
| 台灣大道5段3巷30弄61號 | 2021/06/17 | 31.6 | 2.6 年 | +2.4% |
租賃紀錄 最近 27 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 12,500 | 1,316 | 9.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2026/02/23 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 14,500 | 1,686 | 8.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/11 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 16,000 | 1,855 | 8.6 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/06 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 13,500 | 1,418 | 9.5 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/15 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 13,500 | 1,438 | 9.4 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/12 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 13,500 | 1,418 | 9.5 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/01 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 13,000 | 1,501 | 8.7 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/30 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 13,000 | 1,223 | 10.6 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/24 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 13,500 | 1,438 | 9.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/24 | 台中市龍井區台灣大道5段3巷30弄61號 | 14,500 | 1,544 | 9.4 | 7/7F | 華廈 |
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