台北市中山區新生北路3段82巷17號
台北市中山區新生北路3段82巷17號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 61.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.9–72.5 萬/坪・2013/02～2025/05・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2025/05/12新生北路3段82巷17號61.7萬/坪1,500 萬・24.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/12/18新生北路3段82巷17號64.4萬/坪1,566 萬・24.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/10/06新生北路3段82巷17號59.7萬/坪1,450 萬・24.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/11/03新生北路3段82巷23號16.9萬/坪450 萬・26.7 坪・—・公寓・屋齡 38 年・1房2廳1衛
- 2020/11/03新生北路3段82巷23號72.5萬/坪1,950 萬・26.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/04/14新生北路3段82巷25號56.0萬/坪1,490 萬・26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛含增建
- 2017/12/05新生北路3段82巷17號47.3萬/坪1,300 萬・27.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳2衛
- 2017/04/23新生北路3段82巷25號53.4萬/坪1,420 萬・26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/10/06新生北路3段82巷17號49.1萬/坪1,350 萬・27.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2014/09/01新生北路3段82巷25號55.0萬/坪1,370 萬・24.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2013/02/22新生北路3段82巷25號42.7萬/坪1,136 萬・26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 台北市中山區新生北路3段82巷17號 | 61.7 | 1,500 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/18 | 台北市中山區新生北路3段82巷17號 | 64.4 | 1,566 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/06 | 台北市中山區新生北路3段82巷17號 | 59.7 | 1,450 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/03 | 台北市中山區新生北路3段82巷23號 | 16.9 | 450 | 26.7 | — | 公寓 | 38年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/03 | 台北市中山區新生北路3段82巷23號 | 72.5 | 1,950 | 26.9 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/14 | 台北市中山區新生北路3段82巷25號 | 56.0 | 1,490 | 26.6 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/05 | 台北市中山區新生北路3段82巷17號 | 47.3 | 1,300 | 27.5 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/04/23 | 台北市中山區新生北路3段82巷25號 | 53.4 | 1,420 | 26.6 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/06 | 台北市中山區新生北路3段82巷17號 | 49.1 | 1,350 | 27.5 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/01 | 台北市中山區新生北路3段82巷25號 | 55.0 | 1,370 | 24.9 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/22 | 台北市中山區新生北路3段82巷25號 | 42.7 | 1,136 | 26.6 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+0.6%
中位年化報酬
+0.2%
近三年賣出 -1.3%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路3段82巷17號 2025/05/12 賣出 | 61.7 | 3.4 年 | -4.2% | |||
| 新生北路3段82巷25號 2020/04/14 賣出 | 56.0 | 3 年 | +4.9% | |||
| 新生北路3段82巷17號 2017/12/05 賣出 | 47.3 | 2.2 年 | -3.7% | |||
| 新生北路3段82巷25號 2017/04/23 賣出 | 53.4 | 4.2 年 | +25.0% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 51.7 坪・— | 台北市中山區新生北路3段82巷17號 | 64,000 | 1,240 | 公寓 |