近一年中位單價
71.1萬/坪
-15.0%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 74.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 54.3–83.3 萬/坪・2013/06～2026/01・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2026/01/1071.1萬/坪1,800 萬25.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/10/0377.9萬/坪805 萬10.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/06/1176.1萬/坪1,488 萬19.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/07/0483.3萬/坪2,110 萬25.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/02/1972.1萬/坪718 萬10.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/02/0176.1萬/坪1,400 萬18.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房0廳3衛含增建
- 2018/05/2062.4萬/坪700 萬11.2 坪・3/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/12/2157.1萬/坪730 萬12.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2014/06/0663.4萬/坪655 萬10.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・0房0廳1衛
- 2014/04/1666.8萬/坪665 萬10.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・1房0廳1衛
- 2013/10/2257.3萬/坪570 萬10.0 坪・2/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2013/06/2254.3萬/坪561 萬10.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄9-1號 | 71.1 | 1,800 | 25.3 | 1/5F | 華廈 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/03 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄9號 | 77.9 | 805 | 10.3 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/11 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄9號 | 76.1 | 1,488 | 19.5 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/04 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄9-1號 | 83.3 | 2,110 | 25.3 | 1/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/19 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄9號 | 72.1 | 718 | 10.0 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/01 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄9號 | 76.1 | 1,400 | 18.4 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/20 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄9號 | 62.4 | 700 | 11.2 | 3/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/21 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄9號 | 57.1 | 730 | 12.8 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/06 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄9號 | 63.4 | 655 | 10.3 | 2/5F | 公寓 | 22年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/04/16 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄9號 | 66.8 | 665 | 10.0 | 2/5F | 公寓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/22 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄9號 | 57.3 | 570 | 10.0 | 2/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/22 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄9號 | 54.3 | 561 | 10.3 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +2.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路2段92巷1弄9號 | 2023/10/03 | 77.9 | 9.3 年 | +22.9% | ||
| 民權東路2段92巷1弄9號 | 2021/02/19 | 72.1 | 6.8 年 | +8% | ||
| 民權東路2段92巷1弄9號 | 2014/06/06 | 63.4 | 1 年 | +16.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/27 | 台北市中山區民權東路2段92巷1弄9號 | 18,000 | 1,742 | 10.3 | 2/5F | 華廈 |