近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 91.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 69.0–1610.5 萬/坪・2013/12～2024/05・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 26 筆（另 21 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆
- 2024/05/2191.6萬/坪1,900 萬18.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2022/11/3078.6萬/坪1,580 萬18.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛升降機械 150萬
- 2022/06/2273.1萬/坪1,570 萬21.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2022/03/0876.4萬/坪1,570 萬18.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2022/03/0477.4萬/坪1,580 萬18.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2021/11/1775.5萬/坪1,560 萬18.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2021/11/1776.1萬/坪1,570 萬18.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2021/09/1079.9萬/坪1,620 萬18.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2021/06/0975.2萬/坪1,540 萬18.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2021/04/2375.8萬/坪1,550 萬18.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2021/04/2273.6萬/坪1,525 萬18.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2021/03/0574.1萬/坪1,520 萬18.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2020/12/0969.0萬/坪2,400 萬34.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 4 年・0房0廳1衛
- 2020/08/1569.3萬/坪1,450 萬18.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛其他（未分開計價，估 200萬）
- 2020/07/2578.2萬/坪1,413 萬18.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄28號 | 91.6 | 1,900 | 18.8 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/11/30 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄26號 | 78.6 | 1,580 | 18.2 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2022/06/22 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄28號 | 73.1 | 1,570 | 21.5 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/08 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄26號 | 76.4 | 1,570 | 18.2 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/03/04 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄26號 | 77.4 | 1,580 | 18.1 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/11/17 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄28號 | 75.5 | 1,560 | 18.3 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/11/17 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄28號 | 76.1 | 1,570 | 18.3 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/09/10 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄28號 | 79.9 | 1,620 | 18.0 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/06/09 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄26號 | 75.2 | 1,540 | 18.1 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/04/23 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄26號 | 75.8 | 1,550 | 18.1 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/04/22 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄28號 | 73.6 | 1,525 | 18.3 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/03/05 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄26號 | 74.1 | 1,520 | 18.1 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/12/09 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄26號 | 69.0 | 2,400 | 34.8 | 1/5F | 公寓 | 4年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2020/08/15 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄28號 | 69.3 | 1,450 | 18.0 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/07/25 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄26號 | 78.2 | 1,413 | 18.1 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
-3.0%
中位年化報酬
-1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
63%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安東路1段56巷7弄26號 | 2022/11/30 | 78.6 | 4.6 年 | +0.9% | ||
| 長安東路1段56巷7弄28號 | 2022/06/22 | 73.1 | 1.9 年 | +8.3% | ||
| 長安東路1段56巷7弄26號 | 2022/03/04 | 73.4 | 0.9 年 | +1.9% | ||
| 長安東路1段56巷7弄28號 | 2021/11/17 | 71.8 | 3.1 年 | -2.5% | ||
| 長安東路1段56巷7弄28號 | 2021/09/10 | 75.4 | 1.6 年 | +1.2% | ||
| 長安東路1段56巷7弄26號 | 2021/06/09 | 71.6 | 4.1 年 | -6.7% | ||
| 長安東路1段56巷7弄26號 | 2021/04/23 | 72.0 | 2.1 年 | -3.1% | ||
| 長安東路1段56巷7弄28號 | 2020/04/07 | 74.8 | 2.8 年 | +2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10/29 | 台北市中山區長安東路1段56巷7弄26號 | 30,000 | 1,395 | 18.1 | 3/5F | 套房 | 含管理費 |