近一年中位單價
139.0萬/坪
+43.2%vs 中正區n=7
一年漲跌
—
近三年中位 139.0 萬/坪
近一年成交
7筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 108.3–150.4 萬/坪・2020/12～2026/07・歷年共 96 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 96 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 96 筆
- 2026/07/03143.9萬/坪3,268 萬22.7 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛
- 2026/06/28140.2萬/坪3,950 萬25.7 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳2衛坡道平面 350萬
- 2026/06/06137.9萬/坪3,106 萬22.5 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛
- 2026/06/05139.0萬/坪3,568 萬25.7 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛
- 2026/05/11144.5萬/坪4,118 萬26.0 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 360萬
- 2026/04/14136.8萬/坪3,558 萬26.0 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2026/04/09136.3萬/坪3,850 萬25.7 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛坡道平面 350萬
- 2021/12/27124.6萬/坪3,200 萬25.7 坪・6/21F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件
- 2021/12/14129.9萬/坪3,650 萬25.7 坪・12/21F・住宅大樓・1房2廳1衛坡道平面 315萬預售分件
- 2021/11/23128.1萬/坪3,288 萬25.7 坪・10/21F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件
- 2021/11/19131.8萬/坪3,680 萬25.7 坪・14/21F・住宅大樓・1房2廳1衛坡道平面 295萬預售分件
- 2021/11/11129.2萬/坪2,910 萬22.5 坪・14/21F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件
- 2021/10/31131.8萬/坪3,680 萬25.7 坪・14/21F・住宅大樓・1房2廳1衛坡道平面 295萬預售分件
- 2021/10/30126.0萬/坪2,838 萬22.5 坪・10/21F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件
- 2021/10/27128.4萬/坪2,893 萬22.5 坪・13/21F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 143.9 | 3,268 | 22.7 | 6/21F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/06/28 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 140.2 | 3,950 | 25.7 | 15/21F | 住宅大樓 | 1年 | 0房1廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2026/06/06 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 137.9 | 3,106 | 22.5 | 7/21F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/06/05 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 139.0 | 3,568 | 25.7 | 3/21F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2026/05/11 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 144.5 | 4,118 | 26.0 | 5/21F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2026/04/14 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 136.8 | 3,558 | 26.0 | 4/21F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/09 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 136.3 | 3,850 | 25.7 | 12/21F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2021/12/27 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 124.6 | 3,200 | 25.7 | 6/21F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/14 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 129.9 | 3,650 | 25.7 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 315萬 | 預售分件 |
| 2021/11/23 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 128.1 | 3,288 | 25.7 | 10/21F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 131.8 | 3,680 | 25.7 | 14/21F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2021/11/11 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 129.2 | 2,910 | 22.5 | 14/21F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 131.8 | 3,680 | 25.7 | 14/21F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 295萬 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 126.0 | 2,838 | 22.5 | 10/21F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 台北市中正區忠孝東路2段64巷16號 | 128.4 | 2,893 | 22.5 | 13/21F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 7 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+12.8%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路2段64巷16號 | 2026/07/03 | 143.9 | 5.3 年 | +16.7% | ||
| 忠孝東路2段64巷16號 | 2026/06/28 | 140.2 | 4.7 年 | +5.6% | ||
| 忠孝東路2段64巷16號 | 2026/06/06 | 137.9 | 4.6 年 | +11.7% | ||
| 忠孝東路2段64巷16號 | 2026/06/05 | 139.0 | 5.5 年 | +15.7% | ||
| 忠孝東路2段64巷16號 | 2026/05/11 | 144.5 | 5.4 年 | +18.4% | ||
| 忠孝東路2段64巷16號 | 2026/04/14 | 136.8 | 5.3 年 | +12.8% | ||
| 忠孝東路2段64巷16號 | 2026/04/09 | 136.3 | 4.3 年 | +4.9% |