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佳元臨沂

台北市中正區臨沂街25巷1號・華廈・10 樓・屋齡 2 年・1 棟

別名：佳元臨沂管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 104.5–168.2 萬/坪・2018/11～2020/07・歷年共 30 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 30 筆・歷年共 30 筆

2020/07/02
台北市中正區臨沂街25巷1號
136.6萬/坪
5,698 萬
38.6 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 430萬預售分件
2020/07/01
台北市中正區臨沂街25巷1號
127.9萬/坪
3,300 萬
23.7 坪・4/10F・華廈・1房2廳1衛
坡道機械 270萬預售分件
2020/06/29
台北市中正區臨沂街25巷1號
130.9萬/坪
3,000 萬
22.9 坪・4/10F・華廈・1房2廳1衛
預售分件
2020/06/25
台北市中正區臨沂街25巷1號
134.2萬/坪
3,958 萬
26.4 坪・5/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 410萬預售分件
2020/06/23
台北市中正區臨沂街25巷1號
138.7萬/坪
5,700 萬
38.6 坪・10/10F・華廈・1房2廳2衛
坡道平面 350萬預售分件
2020/06/21
台北市中正區臨沂街25巷1號
168.2萬/坪
7,550 萬
40.5 坪・1/10F・華廈・0房0廳1衛
坡道平面 740萬預售分件
2020/06/19
台北市中正區臨沂街25巷1號
130.9萬/坪
3,000 萬
22.9 坪・3/10F・華廈・1房2廳1衛
預售分件
2020/06/19
台北市中正區臨沂街25巷1號
140.1萬/坪
6,060 萬
40.3 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 410萬預售分件
2020/06/18
台北市中正區臨沂街25巷1號
130.4萬/坪
3,358 萬
23.7 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 270萬預售分件
2020/06/16
台北市中正區臨沂街25巷1號
133.9萬/坪
3,500 萬
26.1 坪・6/10F・華廈・1房2廳1衛
預售分件
2020/06/16
台北市中正區臨沂街25巷1號
131.7萬/坪
3,120 萬
23.7 坪・6/10F・華廈・1房2廳1衛
預售分件
2020/06/16
台北市中正區臨沂街25巷1號
136.1萬/坪
4,030 萬
26.4 坪・6/10F・華廈・1房2廳1衛
坡道平面 430萬預售分件
2020/06/15
台北市中正區臨沂街25巷1號
124.9萬/坪
2,958 萬
23.7 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2020/06/13
台北市中正區臨沂街25巷1號
134.8萬/坪
5,550 萬
38.6 坪・8/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 350萬預售分件
2020/06/11
台北市中正區臨沂街25巷1號
135.8萬/坪
3,820 萬
26.1 坪・5/10F・華廈・1房2廳2衛
坡道機械 270萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/07/02	台北市中正區臨沂街25巷1號	136.6	5,698	38.6	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬	預售分件
2020/07/01	台北市中正區臨沂街25巷1號	127.9	3,300	23.7	4/10F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道機械 270萬	預售分件
2020/06/29	台北市中正區臨沂街25巷1號	130.9	3,000	22.9	4/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/06/25	台北市中正區臨沂街25巷1號	134.2	3,958	26.4	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2020/06/23	台北市中正區臨沂街25巷1號	138.7	5,700	38.6	10/10F	華廈	—	1房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2020/06/21	台北市中正區臨沂街25巷1號	168.2	7,550	40.5	1/10F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 740萬	預售分件
2020/06/19	台北市中正區臨沂街25巷1號	130.9	3,000	22.9	3/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/06/19	台北市中正區臨沂街25巷1號	140.1	6,060	40.3	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2020/06/18	台北市中正區臨沂街25巷1號	130.4	3,358	23.7	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 270萬	預售分件
2020/06/16	台北市中正區臨沂街25巷1號	133.9	3,500	26.1	6/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/06/16	台北市中正區臨沂街25巷1號	131.7	3,120	23.7	6/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/06/16	台北市中正區臨沂街25巷1號	136.1	4,030	26.4	6/10F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道平面 430萬	預售分件
2020/06/15	台北市中正區臨沂街25巷1號	124.9	2,958	23.7	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/06/13	台北市中正區臨沂街25巷1號	134.8	5,550	38.6	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 350萬	預售分件
2020/06/11	台北市中正區臨沂街25巷1號	135.8	3,820	26.1	5/10F	華廈	—	1房2廳2衛	坡道機械 270萬	預售分件

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這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/07	台北市中正區臨沂街25巷1號	85,000	2,707	29.2	8/10F	華廈	2房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市中正區臨沂街25巷1號

華廈・10樓・2024 完工・31 筆

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各棟 1 棟

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