台北市中正區金山南路1段125號
台北市中正區金山南路1段125號・華廈・7 樓・屋齡 40 年・2 棟・捷運東門站 181 公尺
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台北市中正區金山南路1段125號，1986 年完工的華廈，地上 7 層。最近一筆在 2021/09/20，1 樓、10.73 坪、總價 2,368 萬。離捷運東門站約 181 公尺。 中正區整體行情：中正區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
2 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：夾層 1親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 220.8–220.8 萬/坪・2021/09～2021/09・歷年共 1 筆買賣尚無足夠成交資料
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台北市中正區金山南路1段125號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 8 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 1 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2021/09/20金山南路1段125-2號220.8萬/坪2,368 萬・10.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・0房1廳1衛含增建備註：夾層
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/20 | 台北市中正區金山南路1段125-2號 | 220.8 | 2,368 | 10.7 | 1/7F | 華廈 | 35年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 夾層 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07/28 33.3 坪・1/7F | 台北市中正區金山南路1段125號 | 110,000 | 3,306 | 華廈 | ||||
| 2015/08/14 39.0 坪・1/7F | 台北市中正區金山南路1段125號 | 120,000 | 3,074 | 店面 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 達欣東門馥寓2024 完工 | —（三年） | 0 | 37 m |
| 東門福第大樓1985 完工 | 91.7（三年） | 1 | 61 m |
| 台北市中正區臨沂街50-4號1985 完工 | 84.2（三年） | 1 | 65 m |
| 翠雲大廈2010 完工 | 124.1 | 3 | 71 m |
| 台北市中正區信義路2段79巷19號2016 完工 | —（三年） | 0 | 72 m |
| Vigorlin 東門2025 完工 | 160.0 | 6 | 85 m |
| 台北市中正區臨沂街65巷2-2號1983 完工 | —（三年） | 0 | 88 m |
| 日安仁愛1993 完工 | —（三年） | 0 | 91 m |