台北市 › 信義區

台北市信義區吳興街284巷25號

台北市信義區吳興街284巷25號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・8 棟

近一年中位單價

56.2萬/坪

-35.9%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 3217 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 39.1–66.0 萬/坪・2017/01～2026/05・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/07
台北市信義區吳興街284巷27弄1號
56.2萬/坪
1,720 萬
30.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/19
台北市信義區吳興街284巷21弄5號
56.7萬/坪
1,800 萬
31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/22
台北市信義區吳興街284巷27弄1號
66.0萬/坪
2,020 萬
30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/12
台北市信義區吳興街284巷27弄1號
51.2萬/坪
1,568 萬
30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2022/08/06
台北市信義區吳興街284巷21弄1號
51.3萬/坪
2,100 萬
41.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2022/05/26
台北市信義區吳興街284巷21弄1號
48.8萬/坪
2,000 萬
41.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2021/06/18
台北市信義區吳興街284巷21弄5號
51.4萬/坪
1,850 萬
36.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/02
台北市信義區吳興街284巷25號
50.4萬/坪
2,350 萬
46.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・5房2廳2衛
含增建
2020/12/07
台北市信義區吳興街284巷27弄1號
52.3萬/坪
1,600 萬
30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/28
台北市信義區吳興街284巷27弄2號
39.1萬/坪
2,000 萬
51.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2017/01/04
台北市信義區吳興街284巷23號
48.4萬/坪
1,550 萬
32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/07	台北市信義區吳興街284巷27弄1號	56.2	1,720	30.6	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/19	台北市信義區吳興街284巷21弄5號	56.7	1,800	31.7	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/22	台北市信義區吳興街284巷27弄1號	66.0	2,020	30.6	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/12	台北市信義區吳興街284巷27弄1號	51.2	1,568	30.6	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/08/06	台北市信義區吳興街284巷21弄1號	51.3	2,100	41.0	2/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—
2022/05/26	台北市信義區吳興街284巷21弄1號	48.8	2,000	41.0	2/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—
2021/06/18	台北市信義區吳興街284巷21弄5號	51.4	1,850	36.0	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/02	台北市信義區吳興街284巷25號	50.4	2,350	46.6	1/5F	公寓	34年	5房2廳2衛	—	含增建
2020/12/07	台北市信義區吳興街284巷27弄1號	52.3	1,600	30.6	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/28	台北市信義區吳興街284巷27弄2號	39.1	2,000	51.1	3/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2017/01/04	台北市信義區吳興街284巷23號	48.4	1,550	32.0	3/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/05/30	台北市信義區吳興街284巷25號	30,000	3,742	8.0	1/5F	公寓	7房3廳4衛
2025/09/30	台北市信義區吳興街284巷25號	28,000	2,691	10.4	1/5F	公寓	8房4廳4衛
2025/07/25	台北市信義區吳興街284巷25號	29,500	3,547	8.3	1/5F	公寓	5房0廳5衛
2025/06/23	台北市信義區吳興街284巷25號	28,500	2,741	10.4	1/5F	公寓	4房0廳4衛
2025/03/14	台北市信義區吳興街284巷25號	28,800	2,770	10.4	1/5F	公寓	4房0廳4衛
2024/10/26	台北市信義區吳興街284巷25號	27,500	2,334	11.8	1/5F	公寓	4房0廳4衛