悅鑽大廈

台北市信義區忠孝東路5段295巷20號・套房・5 樓・屋齡 22 年・2 棟

別名：悅鑽大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 138.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 98.2–141.9 萬/坪・2014/08～2025/06・歷年共 9 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/10	台北市信義區忠孝東路5段295巷20號	138.2	1,050	7.6	2/5F	華廈	21年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/08/20	台北市信義區忠孝東路5段295巷20號	141.9	1,400	9.9	2/5F	華廈	19年	1房1廳2衛	—	含增建
2023/03/27	台北市信義區忠孝東路5段295巷20號	125.5	1,060	8.4	4/5F	華廈	19年	1房1廳1衛	—
2020/03/09	台北市信義區忠孝東路5段295巷20號	98.2	830	8.4	3/5F	套房	16年	0房1廳1衛	—	含增建
2018/08/05	台北市信義區忠孝東路5段295巷20號	133.0	1,010	7.6	3/5F	套房	14年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/04/19	台北市信義區忠孝東路5段295巷18號	98.8	950	9.6	1/5F	店面	14年	1房2廳1衛	—	含增建
2018/02/25	台北市信義區忠孝東路5段295巷20號	118.6	1,170	9.9	2/5F	套房	14年	1房1廳2衛	—
2015/06/13	台北市信義區忠孝東路5段295巷20號	103.7	1,060	10.2	4/5F	套房	11年	1房1廳1衛	—
2015/05/28	台北市信義區忠孝東路5段295巷20號	—	146	3.3	5/5F	其他	11年	—	升降機械 146萬
2014/08/15	台北市信義區忠孝東路5段295巷20號	122.4	930	7.6	3/5F	華廈	10年	1房1廳1衛	—	含增建

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+19.7%

中位年化報酬

+2.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例