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台北市內湖區內湖路3段326巷3弄12號

台北市內湖區內湖路3段326巷3弄12號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 717 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 35.5–56.4 萬/坪・2012/09～2024/01・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/15
台北市內湖區內湖路3段326巷5弄1號
50.4萬/坪
1,050 萬
20.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2023/07/22
台北市內湖區內湖路3段326巷5弄5號
43.7萬/坪
1,401 萬
32.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/26
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄6號
56.4萬/坪
1,808 萬
32.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/26
台北市內湖區內湖路3段326巷5弄9號
38.2萬/坪
1,238 萬
32.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/03/23
台北市內湖區內湖路3段326巷5弄9號
38.2萬/坪
1,238 萬
32.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/03/01
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄12號
39.5萬/坪
1,268 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳3衛
含增建
2018/10/16
台北市內湖區內湖路3段326巷5弄9號
35.5萬/坪
1,150 萬
32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/02/12
台北市內湖區內湖路3段326巷5弄5號
37.4萬/坪
1,200 萬
32.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2017/07/19
台北市內湖區內湖路3段326巷3弄8號
35.9萬/坪
1,150 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建
2015/04/12
台北市內湖區內湖路3段326巷5弄1號
39.4萬/坪
820 萬
20.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
2012/09/05
台北市內湖區內湖路3段326巷5弄1號
38.5萬/坪
800 萬
20.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/15	台北市內湖區內湖路3段326巷5弄1號	50.4	1,050	20.9	3/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/07/22	台北市內湖區內湖路3段326巷5弄5號	43.7	1,401	32.1	2/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/26	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄6號	56.4	1,808	32.1	1/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/26	台北市內湖區內湖路3段326巷5弄9號	38.2	1,238	32.4	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2021/03/23	台北市內湖區內湖路3段326巷5弄9號	38.2	1,238	32.4	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/03/01	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄12號	39.5	1,268	32.1	5/5F	公寓	40年	3房2廳3衛	—	含增建
2018/10/16	台北市內湖區內湖路3段326巷5弄9號	35.5	1,150	32.4	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2018/02/12	台北市內湖區內湖路3段326巷5弄5號	37.4	1,200	32.1	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/07/19	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄8號	35.9	1,150	32.1	5/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/04/12	台北市內湖區內湖路3段326巷5弄1號	39.4	820	20.8	4/5F	公寓	34年	2房2廳1衛	—
2012/09/05	台北市內湖區內湖路3段326巷5弄1號	38.5	800	20.8	4/5F	公寓	31年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/24	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄12號	23,000	717	32.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/06/16	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄12號	23,000	717	32.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/10/14	台北市內湖區內湖路3段326巷5弄3號	27,000	843	32.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/06/18	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄12號	23,000	717	32.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/06/26	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄12號	23,000	717	32.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/06/29	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄12號	23,000	717	32.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/06/25	台北市內湖區內湖路3段326巷3弄12號	23,000	717	32.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2014/02/27	台北市內湖區內湖路3段326巷5弄3號	25,000	780	32.1	1/5F	公寓	1房1廳1衛