近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 49.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.7–204.4 萬/坪・2013/05～2024/06・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2024/06/1849.4萬/坪2,250 萬45.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・6房0廳6衛含增建
- 2021/01/3043.7萬/坪1,988 萬45.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・7房1廳7衛含增建
- 2018/01/1842.7萬/坪1,500 萬35.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2017/07/0656.0萬/坪1,950 萬34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2015/12/28204.4萬/坪9,000 萬44.0 坪・1/5F・店面・屋齡 29 年
- 2014/09/2651.7萬/坪1,800 萬34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2014/04/1858.9萬/坪2,050 萬34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2013/05/1763.2萬/坪2,200 萬34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 台北市內湖區成功路3段146號 | 49.4 | 2,250 | 45.5 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/30 | 台北市內湖區成功路3段146號 | 43.7 | 1,988 | 45.5 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 7房1廳7衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/18 | 台北市內湖區成功路3段146號 | 42.7 | 1,500 | 35.1 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/07/06 | 台北市內湖區成功路3段150號 | 56.0 | 1,950 | 34.8 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/28 | 台北市內湖區成功路3段150號 | 204.4 | 9,000 | 44.0 | 1/5F | 店面 | 29年 | — | — | |
| 2014/09/26 | 台北市內湖區成功路3段150號 | 51.7 | 1,800 | 34.8 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/18 | 台北市內湖區成功路3段150號 | 58.9 | 2,050 | 34.8 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/17 | 台北市內湖區成功路3段150號 | 63.2 | 2,200 | 34.8 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+8.3%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路3段146號 | 2024/06/18 | 49.4 | 3.4 年 | +13.2% | ||
| 成功路3段150號 | 2017/07/06 | 56.0 | 2.8 年 | +8.3% | ||
| 成功路3段150號 | 2014/04/18 | 58.9 | 0.9 年 | -6.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09/22 | 台北市內湖區成功路3段148號 | 22,000 | 602 | 36.5 | 3/5F | 公寓 |