台北市 › 北投區

畫琚

台北市北投區吉利街149巷9號・套房・9 樓・屋齡 9 年・4 棟

別名：畫琚社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 82.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 56.9–85.0 萬/坪・2012/11～2025/03・歷年共 45 筆買賣

買賣成交紀錄共 45 筆

2025/03/24
台北市北投區吉利街149巷9號
76.7萬/坪
1,968 萬
25.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2024/05/09
台北市北投區吉利街149巷13號
83.6萬/坪
1,188 萬
14.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
含增建
2023/10/04
台北市北投區吉利街149巷13號
82.2萬/坪
1,348 萬
14.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
其他 180萬含增建
2023/04/26
台北市北投區吉利街149巷9號
64.4萬/坪
3,150 萬
41.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 450萬）含增建
2022/03/26
台北市北投區吉利街149巷13號
75.7萬/坪
1,075 萬
14.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2022/03/12
台北市北投區吉利街149巷11號
64.7萬/坪
1,810 萬
25.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
塔式車位 150萬含增建
2019/07/19
台北市北投區吉利街149巷9號
63.8萬/坪
1,636 萬
25.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2019/07/14
台北市北投區吉利街149巷13號
61.9萬/坪
880 萬
14.2 坪・6/9F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
含增建
2019/04/30
台北市北投區吉利街149巷11號
62.4萬/坪
1,810 萬
29.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・0房0廳1衛
2019/03/08
台北市北投區吉利街149巷11號
56.9萬/坪
1,610 萬
25.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年
塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2019/01/29
台北市北投區吉利街149巷15號
59.8萬/坪
850 萬
14.2 坪・3/9F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2019/01/12
台北市北投區吉利街149巷13號
58.3萬/坪
828 萬
14.2 坪・3/9F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2018/11/15
台北市北投區吉利街149巷11號
60.4萬/坪
1,698 萬
25.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/10/25
台北市北投區吉利街149巷9號
57.3萬/坪
1,620 萬
25.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 2 年・0房3廳1衛
塔式車位 150萬含增建
2018/09/21
台北市北投區吉利街149巷15號
60.9萬/坪
865 萬
14.2 坪・7/9F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/24	台北市北投區吉利街149巷9號	76.7	1,968	25.6	7/9F	華廈	8年	2房1廳1衛	—
2024/05/09	台北市北投區吉利街149巷13號	83.6	1,188	14.2	3/9F	華廈	7年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/10/04	台北市北投區吉利街149巷13號	82.2	1,348	14.2	4/9F	華廈	7年	1房1廳1衛	其他 180萬	含增建
2023/04/26	台北市北投區吉利街149巷9號	64.4	3,150	41.9	1/9F	華廈	6年	1房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 450萬）	含增建
2022/03/26	台北市北投區吉利街149巷13號	75.7	1,075	14.2	7/9F	華廈	5年	1房1廳1衛	—
2022/03/12	台北市北投區吉利街149巷11號	64.7	1,810	25.6	8/9F	華廈	5年	1房1廳1衛	塔式車位 150萬	含增建
2019/07/19	台北市北投區吉利街149巷9號	63.8	1,636	25.6	8/9F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2019/07/14	台北市北投區吉利街149巷13號	61.9	880	14.2	6/9F	套房	3年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/04/30	台北市北投區吉利街149巷11號	62.4	1,810	29.0	8/9F	華廈	2年	0房0廳1衛	—
2019/03/08	台北市北投區吉利街149巷11號	56.9	1,610	25.6	2/9F	華廈	2年	—	塔式車位（未分開計價，估 150萬）
2019/01/29	台北市北投區吉利街149巷15號	59.8	850	14.2	3/9F	套房	2年	1房1廳1衛	—
2019/01/12	台北市北投區吉利街149巷13號	58.3	828	14.2	3/9F	套房	2年	1房1廳1衛	—
2018/11/15	台北市北投區吉利街149巷11號	60.4	1,698	25.6	3/9F	華廈	2年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2018/10/25	台北市北投區吉利街149巷9號	57.3	1,620	25.6	4/9F	華廈	2年	0房3廳1衛	塔式車位 150萬	含增建
2018/09/21	台北市北投區吉利街149巷15號	60.9	865	14.2	7/9F	套房	2年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 45 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 3 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

-9.5%

中位年化報酬

-4.7%

近三年賣出 +4.4%

賠售比例

64%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吉利街149巷9號	2018/04/30	58.5	2025/03/24	76.7	6.9 年	+31.2%
吉利街149巷13號	2019/01/12	58.3	2024/05/09	83.6	5.3 年	+43.5%
吉利街149巷13號	2017/05/28	62.5	2023/10/04	82.2	6.4 年	+31.5%
吉利街149巷13號	2018/08/08	60.5	2022/03/26	75.7	3.6 年	+25%
吉利街149巷11號	2019/04/30	62.4	2022/03/12	64.7	2.9 年	+3.7%
吉利街149巷9號	2017/07/05	71.0	2019/07/19	63.8	2 年	-10.1%
吉利街149巷13號	2017/06/06	67.9	2019/07/14	61.9	2.1 年	-8.8%
吉利街149巷11號	2017/07/05	71.0	2019/04/30	62.4	1.8 年	-12.1%

各棟 4 棟

畫琚

價格走勢

買賣成交紀錄 共 45 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 4 棟

買賣成交紀錄共 45 筆