近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 45.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.2–45.1 萬/坪・2013/01～2024/03・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/03/1745.1萬/坪1,250 萬27.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/2733.9萬/坪940 萬27.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/11/1638.6萬/坪1,070 萬27.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/2044.7萬/坪1,268 萬28.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛含增建
- 2021/06/2334.8萬/坪970 萬27.9 坪・2/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2017/12/1434.0萬/坪950 萬27.9 坪・2/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2013/01/0328.2萬/坪800 萬28.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 台北市北投區新興路158巷14號 | 45.1 | 1,250 | 27.7 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/27 | 台北市北投區新興路158巷14號 | 33.9 | 940 | 27.7 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/16 | 台北市北投區新興路158巷16號 | 38.6 | 1,070 | 27.7 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/20 | 台北市北投區新興路158巷34弄2號 | 44.7 | 1,268 | 28.4 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/23 | 台北市北投區新興路158巷28號 | 34.8 | 970 | 27.9 | 2/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/14 | 台北市北投區新興路158巷28號 | 34.0 | 950 | 27.9 | 2/4F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/03 | 台北市北投區新興路158巷34弄2號 | 28.2 | 800 | 28.4 | 4/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+33.0%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +48.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新興路158巷14號 | 2024/03/17 | 45.1 | 0.7 年 | +33% | ||
| 新興路158巷34弄2號 | 2021/09/20 | 44.7 | 8.7 年 | +58.5% | ||
| 新興路158巷28號 | 2021/06/23 | 34.8 | 3.5 年 | +2.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12/10 | 台北市北投區新興路158巷22號 | 38,000 | 671 | 56.7 | — | 公寓 |