台北市北投區明德路267巷9號
台北市北投區明德路267巷9號・公寓・7 樓・屋齡 46 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.4–68.2 萬/坪・2012/10～2023/07・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/07/08明德路267巷9號68.2萬/坪1,680 萬・24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・4房0廳4衛含增建
- 2023/03/16明德路267巷9號61.1萬/坪1,580 萬・25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/10/26明德路267巷7號56.0萬/坪2,280 萬・40.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2018/05/03明德路257號—萬/坪252 萬・0.0 坪・—・其他・屋齡 38 年・坡道平面 252 萬
- 2017/09/20明德路267巷9號50.7萬/坪1,250 萬・24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛含增建
- 2015/05/21明德路257號—萬/坪270 萬・0.0 坪・—・其他・屋齡 35 年・坡道平面 270 萬
- 2014/12/25明德路267巷9號48.3萬/坪1,250 萬・25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2013/12/30明德路267巷9號53.0萬/坪1,370 萬・25.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2013/09/30明德路257號—萬/坪224 萬・0.0 坪・—・其他・屋齡 33 年・坡道平面 224 萬
- 2013/08/12明德路257號—萬/坪208 萬・0.0 坪・—・其他・屋齡 33 年・坡道平面 208 萬
- 2013/05/05明德路267巷9號49.0萬/坪1,268 萬・25.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2012/10/02明德路267巷9號44.4萬/坪1,093 萬・24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | 台北市北投區明德路267巷9號 | 68.2 | 1,680 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/16 | 台北市北投區明德路267巷9號 | 61.1 | 1,580 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/26 | 台北市北投區明德路267巷7號 | 56.0 | 2,280 | 40.7 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/03 | 台北市北投區明德路257號 | — | 252 | 0.0 | — | 其他 | 38年 | — | 坡道平面 252 萬 | |
| 2017/09/20 | 台北市北投區明德路267巷9號 | 50.7 | 1,250 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/21 | 台北市北投區明德路257號 | — | 270 | 0.0 | — | 其他 | 35年 | — | 坡道平面 270 萬 | |
| 2014/12/25 | 台北市北投區明德路267巷9號 | 48.3 | 1,250 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/30 | 台北市北投區明德路267巷9號 | 53.0 | 1,370 | 25.9 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/30 | 台北市北投區明德路257號 | — | 224 | 0.0 | — | 其他 | 33年 | — | 坡道平面 224 萬 | |
| 2013/08/12 | 台北市北投區明德路257號 | — | 208 | 0.0 | — | 其他 | 33年 | — | 坡道平面 208 萬 | |
| 2013/05/05 | 台北市北投區明德路267巷9號 | 49.0 | 1,268 | 25.9 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/02 | 台北市北投區明德路267巷9號 | 44.4 | 1,093 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+20.4%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明德路267巷9號 2023/07/08 賣出 | 68.2 | 5.8 年 | +34.4% | |||
| 明德路267巷9號 2023/03/16 賣出 | 61.1 | 8.2 年 | +26.4% | |||
| 明德路267巷9號 2017/09/20 賣出 | 50.7 | 5 年 | +14.4% | |||
| 明德路267巷9號 2013/12/30 賣出 | 53.0 | 0.7 年 | +8.0% |