近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南港區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 47.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.1–50.4 萬/坪・2014/08～2024/06・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2024/06/0150.4萬/坪1,380 萬27.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・5房0廳5衛含增建
- 2023/10/1644.3萬/坪1,200 萬27.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2023/05/2044.9萬/坪1,230 萬27.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/12/0434.0萬/坪930 萬27.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・4房3廳2衛含增建
- 2021/12/0336.5萬/坪1,000 萬27.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/06/1931.0萬/坪848 萬27.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/09/1530.2萬/坪850 萬28.2 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2018/08/0831.6萬/坪866 萬27.4 坪・2/4F・公寓・5房0廳5衛
- 2017/01/1112.1萬/坪333 萬27.4 坪・1/4F・公寓・3房1廳1衛
- 2016/07/2629.5萬/坪800 萬27.1 坪・4/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2016/01/0634.3萬/坪940 萬27.4 坪・2/4F・公寓・5房0廳5衛
- 2014/09/0332.9萬/坪900 萬27.4 坪・3/4F・公寓・5房0廳5衛
- 2014/08/1932.9萬/坪900 萬27.4 坪・2/4F・公寓・5房0廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 台北市南港區南深路23巷18號 | 50.4 | 1,380 | 27.4 | 3/4F | 公寓 | 43年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/16 | 台北市南港區南深路23巷12弄3號 | 44.3 | 1,200 | 27.1 | 2/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/20 | 台北市南港區南深路23巷20號 | 44.9 | 1,230 | 27.4 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/04 | 台北市南港區南深路23巷16號 | 34.0 | 930 | 27.4 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/03 | 台北市南港區南深路23巷20號 | 36.5 | 1,000 | 27.4 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/19 | 台北市南港區南深路23巷18號 | 31.0 | 848 | 27.4 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/15 | 台北市南港區南深路23巷24號 | 30.2 | 850 | 28.2 | 3/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/08 | 台北市南港區南深路23巷18號 | 31.6 | 866 | 27.4 | 2/4F | 公寓 | — | 5房0廳5衛 | — | |
| 2017/01/11 | 台北市南港區南深路23巷16號 | 12.1 | 333 | 27.4 | 1/4F | 公寓 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/26 | 台北市南港區南深路23巷12弄3號 | 29.5 | 800 | 27.1 | 4/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/06 | 台北市南港區南深路23巷18號 | 34.3 | 940 | 27.4 | 2/4F | 公寓 | — | 5房0廳5衛 | — | |
| 2014/09/03 | 台北市南港區南深路23巷18號 | 32.9 | 900 | 27.4 | 3/4F | 公寓 | — | 5房0廳5衛 | — | |
| 2014/08/19 | 台北市南港區南深路23巷18號 | 32.9 | 900 | 27.4 | 2/4F | 公寓 | — | 5房0廳5衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+13.7%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南深路23巷18號 | 2024/06/01 | 50.4 | 9.7 年 | +53.3% | ||
| 南深路23巷20號 | 2023/05/20 | 44.9 | 1.5 年 | +23% | ||
| 南深路23巷18號 | 2018/08/08 | 31.6 | 2.6 年 | -7.9% | ||
| 南深路23巷18號 | 2016/01/06 | 34.3 | 1.4 年 | +4.4% |