台北市士林區承德路4段277巷56號
台北市士林區承德路4段277巷56號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
74.9萬/坪
+8.2%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 74.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1048 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 40.6–74.9 萬/坪・2012/11～2026/01・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/0574.9萬/坪2,350 萬31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/2774.3萬/坪2,320 萬31.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・0房0廳1衛含增建
- 2021/10/0743.5萬/坪1,392 萬32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
- 2020/11/3045.5萬/坪1,300 萬28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/05/0140.6萬/坪1,298 萬32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2015/12/2751.7萬/坪1,700 萬32.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2012/11/2141.9萬/坪1,285 萬30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・5房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 台北市士林區承德路4段277巷58號 | 74.9 | 2,350 | 31.4 | 2/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/27 | 台北市士林區士商路80號 | 74.3 | 2,320 | 31.2 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/07 | 台北市士林區承德路4段277巷56號 | 43.5 | 1,392 | 32.0 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/30 | 台北市士林區承德路4段277巷60號 | 45.5 | 1,300 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/01 | 台北市士林區承德路4段277巷56號 | 40.6 | 1,298 | 32.0 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/27 | 台北市士林區士商路76號 | 51.7 | 1,700 | 32.9 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/21 | 台北市士林區士商路78號 | 41.9 | 1,285 | 30.7 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 5房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 台北市士林區承德路4段277巷60號 | 30,000 | 1,048 | 28.6 | 3/5F | 公寓 |