台北市 › 士林區

錵寓藏

台北市士林區小北街28號・套房・9 樓・屋齡 7 年・2 棟

別名：錵寓藏管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2655 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 85.9–94.9 萬/坪・2014/02～2022/04・共 40 筆

買賣成交紀錄最近 43 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/04/04
台北市士林區小北街28號
87.2萬/坪
1,888 萬
19.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 3 年
其他 160萬
2022/02/09
台北市士林區小北街28號
87.6萬/坪
2,300 萬
24.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
其他 180萬
2021/08/07
台北市士林區小北街28號
87.2萬/坪
1,658 萬
19.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2021/03/29
台北市士林區小北街28號
91.2萬/坪
1,743 萬
19.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2021/02/19
台北市士林區小北街28號
91.8萬/坪
1,760 萬
19.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2020/12/15
台北市士林區小北街28號
94.9萬/坪
1,880 萬
19.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2020/12/01
台北市士林區小北街28號
93.9萬/坪
2,000 萬
21.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2020/11/05
台北市士林區小北街28號
93.7萬/坪
1,765 萬
18.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2020/10/26
台北市士林區小北街28號
89.2萬/坪
1,870 萬
18.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
其他 190萬
2020/10/23
台北市士林區小北街28號
91.5萬/坪
1,930 萬
19.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
其他 190萬
2020/10/16
台北市士林區小北街28號
89.1萬/坪
1,709 萬
19.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2020/09/17
台北市士林區小北街28號
90.0萬/坪
2,350 萬
26.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2020/09/07
台北市士林區小北街28號
90.4萬/坪
1,935 萬
19.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
其他 200萬
2020/09/03
台北市士林區小北街28號
93.9萬/坪
2,000 萬
21.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2020/06/13
台北市士林區小北街28號
92.6萬/坪
1,770 萬
19.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/04/04	台北市士林區小北街28號	87.2	1,888	19.8	2/9F	華廈	3年	—	其他 160萬
2022/02/09	台北市士林區小北街28號	87.6	2,300	24.2	2/9F	華廈	3年	1房1廳1衛	其他 180萬
2021/08/07	台北市士林區小北街28號	87.2	1,658	19.0	4/9F	華廈	3年	1房1廳1衛	—
2021/03/29	台北市士林區小北街28號	91.2	1,743	19.1	3/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2021/02/19	台北市士林區小北街28號	91.8	1,760	19.2	3/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2020/12/15	台北市士林區小北街28號	94.9	1,880	19.8	4/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2020/12/01	台北市士林區小北街28號	93.9	2,000	21.3	3/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2020/11/05	台北市士林區小北街28號	93.7	1,765	18.8	4/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2020/10/26	台北市士林區小北街28號	89.2	1,870	18.8	6/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	其他 190萬
2020/10/23	台北市士林區小北街28號	91.5	1,930	19.0	6/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	其他 190萬
2020/10/16	台北市士林區小北街28號	89.1	1,709	19.2	5/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2020/09/17	台北市士林區小北街28號	90.0	2,350	26.1	8/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2020/09/07	台北市士林區小北街28號	90.4	1,935	19.2	7/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	其他 200萬
2020/09/03	台北市士林區小北街28號	93.9	2,000	21.3	7/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2020/06/13	台北市士林區小北街28號	92.6	1,770	19.1	7/9F	華廈	1年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 40 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/23	台北市士林區小北街28號	50,000	2,655	18.8	6/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/08/06	台北市士林區小北街28號	40,000	2,093	19.1	9/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/12/24	台北市士林區小北街28號	37,000	1,937	19.1	3/9F	華廈	2房1廳1衛
2024/10/24	台北市士林區小北街28號	50,000	2,655	18.8	6/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2021/01/17	台北市士林區小北街28號	27,000	1,273	21.2	6/9F	華廈	2房1廳1衛

各棟 2 棟

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