近一年中位單價
138.0萬/坪
+99.5%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 132.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2813 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 100.0–138.0 萬/坪・2020/08～2025/11・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2025/11/24138.0萬/坪9,636 萬67.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 380萬
- 2024/11/06130.7萬/坪9,030 萬66.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2024/10/24132.3萬/坪6,788 萬49.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2024/10/15116.0萬/坪8,000 萬66.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2024/10/12136.0萬/坪11,368 萬78.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房1廳3衛坡道平面 720萬
- 2024/10/06133.5萬/坪6,550 萬49.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2020/11/13115.0萬/坪6,292 萬49.1 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 650萬預售分件
- 2020/11/13114.0萬/坪7,998 萬67.1 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
- 2020/11/02105.0萬/坪8,912 萬78.3 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳3衛坡道平面 690萬預售分件
- 2020/10/09104.1萬/坪8,808 萬78.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳3衛坡道平面 660萬預售分件
- 2020/09/30103.6萬/坪7,600 萬67.1 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 650萬預售分件
- 2020/09/30100.0萬/坪7,830 萬78.3 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳3衛預售分件
- 2020/09/19103.0萬/坪5,373 萬49.1 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
- 2020/09/17107.5萬/坪7,808 萬66.4 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 670萬預售分件
- 2020/09/14102.9萬/坪5,050 萬49.1 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄6號 | 138.0 | 9,636 | 67.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/11/06 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄6號 | 130.7 | 9,030 | 66.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/10/24 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄2號 | 132.3 | 6,788 | 49.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/10/15 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄6號 | 116.0 | 8,000 | 66.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/10/12 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄8號 | 136.0 | 11,368 | 78.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 0房1廳3衛 | 坡道平面 720萬 | |
| 2024/10/06 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄2號 | 133.5 | 6,550 | 49.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/13 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄2號 | 115.0 | 6,292 | 49.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 650萬 | 預售分件 |
| 2020/11/13 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄6號 | 114.0 | 7,998 | 67.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2020/11/02 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄8號 | 105.0 | 8,912 | 78.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 690萬 | 預售分件 |
| 2020/10/09 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄8號 | 104.1 | 8,808 | 78.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 660萬 | 預售分件 |
| 2020/09/30 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄6號 | 103.6 | 7,600 | 67.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 650萬 | 預售分件 |
| 2020/09/30 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄8號 | 100.0 | 7,830 | 78.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2020/09/19 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄2號 | 103.0 | 5,373 | 49.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件 |
| 2020/09/17 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄6號 | 107.5 | 7,808 | 66.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 670萬 | 預售分件 |
| 2020/09/14 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄2號 | 102.9 | 5,050 | 49.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
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租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄2號 | 138,000 | 2,813 | 49.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/25 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄2號 | 145,861 | 2,519 | 57.9 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/15 | 台北市士林區忠誠路2段98巷7弄2號 | 118,800 | 2,423 | 49.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |