近一年中位單價
95.9萬/坪
+22.2%vs 大同區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 92.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.64%
月租 2109 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 65.1–98.5 萬/坪・2015/07～2026/04・共 47 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 6 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+21.5%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
18%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 承德路3段69號 | 2018/12/06 | 71.6 | 2026/04/11 | 95.9 | 7.3 年 | +34% |
| 承德路3段69號 | 2019/02/01 | 72.1 | 2025/02/26 | 93.2 | 6.1 年 | +29.1% |
| 承德路3段69號 | 2022/01/26 | 82.5 | 2025/01/18 | 98.5 | 3 年 | +19.3% |
| 承德路3段69號 | 2021/08/01 | 65.1 | 2024/06/10 | 79.1 | 2.9 年 | +21.5% |
| 承德路3段69號 | 2017/09/20 | 68.5 | 2024/06/04 | 91.7 | 6.7 年 | +33.8% |
| 承德路3段69號 | 2015/12/16 | 66.8 | 2024/02/18 | 89.2 | 8.2 年 | +33.5% |
| 承德路3段69號 | 2017/07/14 | 76.6 | 2023/04/26 | 86.1 | 5.8 年 | +12.4% |
| 承德路3段69號 | 2015/07/15 | 77.8 | 2023/02/17 | 65.2 | 7.6 年 | -16.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 台北市大同區承德路3段69號 | 95.9 | 2,050 | 21.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/26 | 台北市大同區承德路3段69號 | 93.2 | 4,280 | 43.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2025/01/18 | 台北市大同區承德路3段69號 | 98.5 | 2,300 | 21.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2024/06/10 | 台北市大同區承德路3段69號 | 79.1 | 2,850 | 28.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/04 | 台北市大同區承德路3段69號 | 91.7 | 1,940 | 21.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/18 | 台北市大同區承德路3段69號 | 89.2 | 2,088 | 21.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 6年 | 1房2廳1衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2023/04/26 | 台北市大同區承德路3段69號 | 86.1 | 2,190 | 25.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/17 | 台北市大同區承德路3段69號 | 65.2 | 2,350 | 28.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/26 | 台北市大同區承德路3段69號 | 82.5 | 1,910 | 21.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2021/08/01 | 台北市大同區承德路3段69號 | 65.1 | 2,345 | 28.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/14 | 台北市大同區承德路3段69號 | 77.4 | 1,650 | 21.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/17 | 台北市大同區承德路3段69號 | 70.2 | 3,600 | 43.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/01 | 台北市大同區承德路3段69號 | 72.1 | 3,700 | 43.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/18 | 台北市大同區承德路3段69號 | 71.8 | 2,200 | 28.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2018/12/06 | 台北市大同區承德路3段69號 | 71.6 | 1,530 | 21.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/08 | 台北市大同區承德路3段69號 | 67.4 | 1,430 | 21.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/14 | 台北市大同區承德路3段69號 | 73.6 | 1,558 | 21.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/17 | 台北市大同區承德路3段69號 | 75.6 | 1,600 | 21.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/29 | 台北市大同區承德路3段69號 | 74.6 | 2,280 | 28.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2018/06/15 | 台北市大同區承德路3段69號 | 74.1 | 1,580 | 21.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/30 | 台北市大同區承德路3段69號 | 74.1 | 1,580 | 21.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/07 | 台北市大同區承德路3段69號 | 73.5 | 2,250 | 28.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2017/09/20 | 台北市大同區承德路3段69號 | 68.5 | 1,450 | 21.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/14 | 台北市大同區承德路3段69號 | 76.6 | 1,948 | 25.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/22 | 台北市大同區承德路3段69號 | 74.9 | 1,585 | 21.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/15 | 台北市大同區承德路3段69號 | 70.1 | 2,000 | 28.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/07 | 台北市大同區承德路3段69號 | 70.0 | 2,130 | 28.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2017/04/07 | 台北市大同區承德路3段69號 | 70.0 | 2,130 | 28.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2017/04/07 | 台北市大同區承德路3段69號 | 65.6 | 1,530 | 21.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2016/11/30 | 台北市大同區承德路3段69號 | 74.1 | 1,718 | 21.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2016/05/21 | 台北市大同區承德路3段69號 | 74.5 | 1,588 | 21.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/26 | 台北市大同區承德路3段69號 | 67.0 | 1,570 | 21.3 | 10/14F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2016/02/01 | 台北市大同區承德路3段69號 | 72.8 | 2,230 | 28.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2016/01/04 | 台北市大同區承德路3段69號 | 71.3 | 1,954 | 25.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2015/12/25 | 台北市大同區承德路3段69號 | 68.6 | 2,100 | 28.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2015/12/16 | 台北市大同區承德路3段69號 | 66.8 | 1,554 | 21.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2015/12/15 | 台北市大同區承德路3段69號 | 67.9 | 2,080 | 28.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | |
| 2015/10/21 | 台北市大同區承德路3段69號 | 73.0 | 1,558 | 21.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/20 | 台北市大同區承德路3段69號 | 69.4 | 1,468 | 21.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/20 | 台北市大同區承德路3段69號 | 76.8 | 3,388 | 41.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2015/08/09 | 台北市大同區承德路3段69號 | 77.0 | 2,380 | 28.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2015/08/04 | 台北市大同區承德路3段69號 | 76.7 | 2,340 | 28.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2015/08/04 | 台北市大同區承德路3段69號 | 75.5 | 1,760 | 21.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2015/08/03 | 台北市大同區承德路3段69號 | 72.9 | 2,080 | 28.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/26 | 台北市大同區承德路3段69號 | 76.0 | 2,320 | 28.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2015/07/22 | 台北市大同區承德路3段69號 | 79.6 | 3,508 | 41.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2015/07/15 | 台北市大同區承德路3段69號 | 77.8 | 2,400 | 28.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/04/21 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/04/01 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 7 | 28.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/03/20 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 5 | 21.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/03/06 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 25.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/09/01 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/07/10 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 4 | 21.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/31 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 7 | 28.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/04/21 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/27 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 7 | 28.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/13 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 25.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/09/15 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.1 | 7 | 43.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/09/01 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/05/23 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 7 | 36.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/05/12 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 3 | 21.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/05/01 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/03/20 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 5 | 21.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/03/19 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 25.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/19 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 5 | 28.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/09/13 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 4 | 21.2 | 12/18F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/18 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 36.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/06/04 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 4 | 21.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/20 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 25.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/28 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/16 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/10 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/04 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 4 | 28.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/15 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.1 | 7 | 43.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/28 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 4 | 21.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/10 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.1 | 5 | 28.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/07 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 5 | 28.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | 含裝潢含管理費 |
| 2022/06/11 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.3 | 8 | 28.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/28 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/25 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/23 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 5 | 21.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/01 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.3 | 6 | 21.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/19 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 5 | 28.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/08 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 4 | 21.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/06 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 4 | 28.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/01 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/12 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/31 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/26 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 4 | 21.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/09/15 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.1 | 7 | 43.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/23 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 5 | 21.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/19 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/01 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/19 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 5 | 21.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/07 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.2 | 6 | 28.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/15 | 台北市大同區承德路3段69號 | 0.1 | 3 | 21.2 | — | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — |