近一年中位單價
94.3萬/坪
+18.8%vs 大同區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 92.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 55.4–104.5 萬/坪・2015/05～2026/05・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 共 29 筆
- 2026/05/1885.9萬/坪3,700 萬40.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2026/05/09102.8萬/坪2,390 萬23.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2024/09/23104.5萬/坪5,130 萬46.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2024/04/2394.2萬/坪2,190 萬23.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2024/01/2886.4萬/坪4,400 萬45.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 450萬含增建
- 2023/10/0791.4萬/坪2,425 萬23.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/09/1867.2萬/坪3,000 萬40.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2019/05/3064.0萬/坪2,165 萬29.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2017/10/0757.2萬/坪2,523 萬40.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 225萬
- 2017/10/0655.6萬/坪2,331 萬37.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 228萬
- 2017/09/0357.2萬/坪2,385 萬37.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2017/09/0359.1萬/坪1,375 萬23.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2017/08/2864.6萬/坪2,210 萬30.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2017/08/2058.3萬/坪2,368 萬36.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 225萬
- 2017/08/1756.9萬/坪2,253 萬35.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 85.9 | 3,700 | 40.2 | 2/8F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2026/05/09 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 102.8 | 2,390 | 23.3 | 4/8F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/23 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 104.5 | 5,130 | 46.2 | 7/8F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2024/04/23 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 94.2 | 2,190 | 23.3 | 4/8F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 86.4 | 4,400 | 45.7 | 7/8F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 含增建 |
| 2023/10/07 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 91.4 | 2,425 | 23.3 | 3/8F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/09/18 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 67.2 | 3,000 | 40.2 | 2/8F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2019/05/30 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 64.0 | 2,165 | 29.1 | 6/8F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2017/10/07 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 57.2 | 2,523 | 40.2 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2017/10/06 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 55.6 | 2,331 | 37.8 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 228萬 | |
| 2017/09/03 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 57.2 | 2,385 | 37.8 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2017/09/03 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 59.1 | 1,375 | 23.3 | 2/8F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/28 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 64.6 | 2,210 | 30.6 | 8/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2017/08/20 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 58.3 | 2,368 | 36.8 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2017/08/17 | 台北市大同區昌吉街99巷16號 | 56.9 | 2,253 | 35.6 | 5/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 5 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+31.3%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌吉街99巷16號 | 2026/05/18 | 85.9 | 4.7 年 | +48.8% | ||
| 昌吉街99巷16號 | 2026/05/09 | 102.8 | 2 年 | +9.1% | ||
| 昌吉街99巷16號 | 2024/09/23 | 104.5 | 7.4 年 | +62.6% | ||
| 昌吉街99巷16號 | 2024/04/23 | 94.2 | 7.7 年 | +40.4% | ||
| 昌吉街99巷16號 | 2024/01/28 | 86.4 | 6.7 年 | +34.9% | ||
| 昌吉街99巷16號 | 2021/09/18 | 57.7 | 3.9 年 | +0.9% |