近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.0–53.2 萬/坪・2016/06～2025/08・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 3 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 3 筆
- 2025/08/0153.2萬/坪2,038 萬38.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 46 年・0房2廳2衛含增建
- 2017/04/1047.6萬/坪1,858 萬39.1 坪・3/5F・公寓・0房0廳2衛
- 2016/06/0543.0萬/坪1,650 萬38.3 坪・4/5F・公寓・6房0廳6衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 台北市文山區羅斯福路6段264號 | 53.2 | 2,038 | 38.3 | 3/5F | 公寓 | 46年 | 0房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/10 | 台北市文山區羅斯福路6段274號 | 47.6 | 1,858 | 39.1 | 3/5F | 公寓 | — | 0房0廳2衛 | — | |
| 2016/06/05 | 台北市文山區羅斯福路6段264號 | 43.0 | 1,650 | 38.3 | 4/5F | 公寓 | — | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/05 | 台北市文山區羅斯福路6段260號 | 100,000 | 3,517 | 28.4 | 1/5F | 店面 | ||
| 2019/04/08 | 台北市文山區羅斯福路6段264號 | 29,000 | 757 | 38.3 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2017/06/29 | 台北市文山區羅斯福路6段274號 | 36,000 | 922 | 39.1 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2015/07/29 | 台北市文山區羅斯福路6段260號 | 100,000 | 3,517 | 28.4 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2015/02/08 | 台北市文山區羅斯福路6段264號 | 25,000 | 651 | 38.3 | 3/5F | 公寓 |