萬大ONE
台北市萬華區民和街81巷9號・住宅大樓・13 樓・屋齡 8 年・5 棟
別名：萬大ONE公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
80.9萬/坪
+20.8%vs 萬華區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 78.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.8–84.1 萬/坪・2015/07～2025/11・歷年共 70 筆買賣買賣成交紀錄 共 70 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/11/0277.7萬/坪2,985 萬35.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/10/2384.1萬/坪1,980 萬20.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・0房1廳1衛坡道平面 250萬
- 2024/05/0681.0萬/坪3,100 萬35.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/04/2778.5萬/坪3,013 萬35.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2023/10/2172.4萬/坪2,110 萬25.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2022/11/2564.9萬/坪3,688 萬48.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 560萬）
- 2022/07/0967.4萬/坪2,610 萬35.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛坡道平面 250萬
- 2021/09/0864.0萬/坪1,320 萬20.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房0廳1衛
- 2021/08/2463.7萬/坪1,300 萬20.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房1廳1衛
- 2021/07/0615.8萬/坪600 萬20.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 280萬）預售分件
- 2021/06/2166.0萬/坪1,361 萬20.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 3 年預售分件
- 2020/11/1461.0萬/坪3,150 萬48.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2020/10/2050.2萬/坪1,825 萬36.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2020/08/2461.1萬/坪1,460 萬23.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2020/08/1554.1萬/坪1,635 萬25.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 台北市萬華區民和街81巷7號 | 77.7 | 2,985 | 35.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/10/23 | 台北市萬華區民和街81巷5號 | 84.1 | 1,980 | 20.6 | 1/13F | 住宅大樓 | 7年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/05/06 | 台北市萬華區民和街81巷7號 | 81.0 | 3,100 | 35.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/27 | 台北市萬華區民和街81巷7號 | 78.5 | 3,013 | 35.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/10/21 | 台北市萬華區民和街81巷9號 | 72.4 | 2,110 | 25.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/11/25 | 台北市萬華區民和街81巷9號 | 64.9 | 3,688 | 48.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 560萬） | |
| 2022/07/09 | 台北市萬華區民和街81巷7號 | 67.4 | 2,610 | 35.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/09/08 | 台北市萬華區民和街81巷11號 | 64.0 | 1,320 | 20.6 | 1/13F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/24 | 台北市萬華區民和街81巷9號 | 63.7 | 1,300 | 20.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 3年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/06 | 台北市萬華區民和街81巷9號 | 15.8 | 600 | 20.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） | 預售分件 |
| 2021/06/21 | 台北市萬華區民和街81巷11號 | 66.0 | 1,361 | 20.6 | 1/13F | 住宅大樓 | 3年 | — | — | 預售分件 |
| 2020/11/14 | 台北市萬華區民和街81巷7號 | 61.0 | 3,150 | 48.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2020/10/20 | 台北市萬華區民和街81巷9號 | 50.2 | 1,825 | 36.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/24 | 台北市萬華區民和街81巷5號 | 61.1 | 1,460 | 23.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/15 | 台北市萬華區民和街81巷13號 | 54.1 | 1,635 | 25.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） |
顯示 15 / 70 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+5.8%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
30%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民和街81巷7號 | 2025/11/02 | 77.7 | 5.4 年 | +45.3% | ||
| 民和街81巷7號 | 2024/05/06 | 81.0 | 1.8 年 | +20.2% | ||
| 民和街81巷7號 | 2024/04/27 | 78.5 | 4 年 | +35.5% | ||
| 民和街81巷9號 | 2023/10/21 | 72.4 | 3 年 | +44.2% | ||
| 民和街81巷9號 | 2022/11/25 | 53.1 | 3.6 年 | -14.5% | ||
| 民和街81巷7號 | 2022/07/09 | 67.4 | 6.9 年 | +7% | ||
| 民和街81巷9號 | 2020/10/20 | 50.2 | 5 年 | -16.2% | ||
| 民和街81巷5號 | 2020/08/24 | 61.1 | 4.3 年 | -0.5% |