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台北市萬華區西園路1段144號

台北市萬華區西園路1段144號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 61.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.8–65.5 萬/坪・2016/11～2024/06・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄 共 13 筆

  • 2024/06/01西園路1段144號
    65.5萬/坪
    1,325 萬・20.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳1衛含增建
  • 2023/10/31西園路1段136巷16弄4號
    56.6萬/坪
    1,150 萬・20.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
  • 2023/02/21西園路1段144號
    59.2萬/坪
    1,200 萬・20.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
  • 2022/08/23西園路1段136巷16弄4號
    46.3萬/坪
    940 萬・20.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛含增建
  • 2022/03/23西園路1段144號
    48.7萬/坪
    1,038 萬・21.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
  • 2022/03/18西園路1段136巷16弄4號
    52.3萬/坪
    1,063 萬・20.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
  • 2021/09/19西園路1段144號
    56.8萬/坪
    1,150 萬・20.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
  • 2020/04/27西園路1段144號
    50.9萬/坪
    1,030 萬・20.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
  • 2020/02/15西園路1段144號
    51.1萬/坪
    1,035 萬・20.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
  • 2019/04/09西園路1段144號
    48.4萬/坪
    980 萬・20.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
  • 2017/10/15西園路1段144號
    46.9萬/坪
    950 萬・20.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
  • 2017/01/17西園路1段136巷16弄2號
    —萬/坪
    120 萬・0.0 坪・—・其他・屋齡 27 年・升降平面 120 萬
  • 2016/11/05西園路1段142號
    42.8萬/坪
    1,642 萬・38.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

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持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+15.9%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +12.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
西園路1段144號
2024/06/01 賣出
65.55.1 年+35.2%
西園路1段136巷16弄4號
2023/10/31 賣出
56.61.2 年+22.3%
西園路1段144號
2023/02/21 賣出
59.23 年+15.9%
西園路1段144號
2021/09/19 賣出
56.81.4 年+11.7%
西園路1段144號
2020/04/27 賣出
50.92.5 年+8.4%