台南市 › 中西區

新上佳年華

台南市中西區民權路1段191號・華廈・10 樓・屋齡 42 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 945 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 35.6–56.8 萬/坪・2016/06～2025/09・共 18 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/14	台南市中西區民權路1段191號	39.1	1,390	29.8	6/10F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2025/09/14	台南市中西區民權路1段191號	40.8	1,450	29.8	7/10F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2025/08/19	台南市中西區民權路1段191號	56.8	2,380	39.8	3/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械 120萬
2022/12/30	台南市中西區民權路1段191號	37.2	1,220	29.8	4/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 110萬	預售分件
2022/12/30	台南市中西區民權路1段191號	38.6	1,260	29.8	6/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 110萬	預售分件
2022/12/30	台南市中西區民權路1段191號	41.2	1,025	22.2	9/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 110萬	預售分件
2022/11/01	台南市中西區民權路1段191號	40.7	1,700	39.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 110萬	預售分件
2022/09/27	台南市中西區民權路1段191號	39.2	980	22.2	7/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 110萬	預售分件
2022/09/27	台南市中西區民權路1段191號	40.8	1,015	22.2	8/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 110萬	預售分件
2022/09/19	台南市中西區民權路1段191號	37.8	950	22.2	5/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 110萬	預售分件
2022/09/16	台南市中西區民權路1段191號	38.3	960	22.2	6/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 110萬	預售分件
2022/09/15	台南市中西區民權路1段191號	36.7	925	22.2	4/10F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 110萬	預售分件
2022/08/29	台南市中西區民權路1段191號	41.2	1,338	29.8	8/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 110萬	預售分件
2022/08/29	台南市中西區民權路1段191號	39.9	1,300	29.8	7/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 110萬	預售分件
2022/08/26	台南市中西區民權路1段191號	37.9	1,241	29.8	5/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 110萬	預售分件
2022/08/26	台南市中西區民權路1段191號	41.5	1,346	29.8	9/10F	華廈	—	2房1廳2衛	升降機械 110萬	預售分件
2017/09/22	台南市中西區民權路1段199巷1號	35.6	580	16.3	—	透天厝	34年	4房1廳1衛	—
2016/06/23	台南市中西區民權路1段191號	39.7	4,068	102.5	1/2F	店面	70年	6房4廳1衛	—	含增建

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/26	台南市中西區民權路1段191號	0.1	2	22.2	6/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—

各棟

台南市中西區民權路1段191號

華廈・10樓・2025 完工・18 筆

台南市中西區民權路1段199巷1號

透天厝・2樓・1984 完工・1 筆