近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.3–34.0 萬/坪・2017/08～2024/08・歷年共 94 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 94 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 94 筆
- 2024/08/2434.0萬/坪3,700 萬101.8 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面 240萬
- 2024/07/0333.6萬/坪2,700 萬75.9 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/06/2531.7萬/坪2,670 萬74.8 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2023/05/1130.8萬/坪2,468 萬75.2 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2022/12/1629.8萬/坪2,385 萬75.0 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/06/3032.5萬/坪2,610 萬75.8 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/12/1727.8萬/坪2,260 萬76.0 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/12/0928.0萬/坪2,250 萬75.0 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/11/2330.1萬/坪2,420 萬75.3 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/03/0924.6萬/坪2,850 萬103.7 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2020/12/2921.1萬/坪2,450 萬102.0 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2020/11/1317.6萬/坪2,100 萬103.8 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面 270萬
- 2020/11/1029.4萬/坪2,500 萬74.8 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2020/11/0926.5萬/坪2,179 萬74.0 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2020/10/3122.0萬/坪1,900 萬75.1 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 台南市中西區華平路976號 | 34.0 | 3,700 | 101.8 | 11/24F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/03 | 台南市中西區華平路980號 | 33.6 | 2,700 | 75.9 | 16/24F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/06/25 | 台南市中西區華平路980號 | 31.7 | 2,670 | 74.8 | 21/24F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2023/05/11 | 台南市中西區華平路978號 | 30.8 | 2,468 | 75.2 | 5/24F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/12/16 | 台南市中西區華平路978號 | 29.8 | 2,385 | 75.0 | 12/24F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/06/30 | 台南市中西區華平路980號 | 32.5 | 2,610 | 75.8 | 14/24F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/12/17 | 台南市中西區華平路980號 | 27.8 | 2,260 | 76.0 | 8/24F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/12/09 | 台南市中西區華平路978號 | 28.0 | 2,250 | 75.0 | 11/24F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/11/23 | 台南市中西區華平路978號 | 30.1 | 2,420 | 75.3 | 18/24F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/03/09 | 台南市中西區華平路982號 | 24.6 | 2,850 | 103.7 | 13/24F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2020/12/29 | 台南市中西區華平路976號 | 21.1 | 2,450 | 102.0 | 8/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2020/11/13 | 台南市中西區華平路982號 | 17.6 | 2,100 | 103.8 | 4/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2020/11/10 | 台南市中西區華平路980號 | 29.4 | 2,500 | 74.8 | 22/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2020/11/09 | 台南市中西區華平路980號 | 26.5 | 2,179 | 74.0 | 24/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2020/10/31 | 台南市中西區華平路978號 | 22.0 | 1,900 | 75.1 | 16/24F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+39.9%
中位年化報酬
+12.4%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華平路976號 | 2024/08/24 | 34.0 | 5.3 年 | +64.8% | ||
| 華平路980號 | 2024/07/03 | 31.8 | 6.9 年 | +43% | ||
| 華平路980號 | 2023/06/25 | 28.8 | 2.8 年 | +25.2% | ||
| 華平路978號 | 2023/05/11 | 30.8 | 2.8 年 | +32.8% | ||
| 華平路978號 | 2022/12/16 | 28.4 | 3.2 年 | +40.3% | ||
| 華平路980號 | 2022/06/30 | 30.8 | 3 年 | +47.9% | ||
| 華平路980號 | 2021/12/17 | 26.6 | 3.4 年 | +34.9% | ||
| 華平路978號 | 2021/12/09 | 26.8 | 2.6 年 | +33.2% |