台南市仁德區土庫路1-83號
台南市仁德區土庫路1-83號・廠辦・2 樓・屋齡 41 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台南市仁德區土庫路1-83號，1985 年完工的廠辦，地上 2 層。 仁德區整體行情：仁德區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 仁德區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
—筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米0.3–0.5 公尺
- 24 小時 650 毫米0.3–0.5 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 —–— 萬/坪・—～—・歷年共 — 筆買賣尚無足夠成交資料
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台南市仁德區土庫路1-83號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 13 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 0 筆
- 沒有資料
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 34.9 坪・— 備註：含營業設備 | 台南市仁德區土庫路1-83號 | 19,000 | 545 | 廠辦 | 含營業設備 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台南市仁德區太子路457號1990 完工 | —（三年） | 0 | 36 m |
| 台南市仁德區太子路190巷2-3號1998 完工 | —（三年） | 0 | 154 m |
| 台南市仁德區長興路32號2015 完工 | 27.2 | 8 | 163 m |
| 台南市仁德區太子路190巷6號1990 完工 | 19.6（三年） | 1 | 201 m |
| 台南市仁德區太子三街22號2019 完工 | 28.0（三年） | 1 | 208 m |
| 鄰語堂3期2023 完工 | 28.6 | 1 | 228 m |
| 台南市仁德區太子路190巷14弄3號1992 完工 | 16.3（三年） | 1 | 241 m |
| 台南市仁德區太子三街31-9號2017 完工 | 17.5（三年） | 1 | 242 m |