台南市 › 仁德區

台南市仁德區太子路190巷6號

台南市仁德區太子路190巷6號・公寓・5 樓・屋齡 36 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 仁德區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 314 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.0–19.6 萬/坪・2013/09～2024/03・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆・歷年共 24 筆

2024/03/30
台南市仁德區太子路190巷4弄3號
19.6萬/坪
628 萬
32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/04/05
台南市仁德區太子路190巷6號
19.4萬/坪
556 萬
28.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2022/07/25
台南市仁德區太子路190巷8號
14.8萬/坪
420 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/05/21
台南市仁德區太子路190巷6號
14.0萬/坪
400 萬
28.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/12/18
台南市仁德區太子路190巷6號
17.0萬/坪
488 萬
28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/11/01
台南市仁德區太子路190巷10號
14.6萬/坪
450 萬
30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/08/07
台南市仁德區太子路190巷10號
8.6萬/坪
266 萬
30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/07/30
台南市仁德區太子路190巷8號
6.4萬/坪
182 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/07/26
台南市仁德區太子路190巷6號
6.6萬/坪
190 萬
28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/06/30
台南市仁德區太子路190巷14弄2號
10.7萬/坪
355 萬
33.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/06/26
台南市仁德區太子路190巷4弄3號
10.9萬/坪
350 萬
32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2021/03/31
台南市仁德區太子路190巷14弄6號
14.5萬/坪
437 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/03/02
台南市仁德區太子路190巷14弄6號
8.3萬/坪
250 萬
30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/26
台南市仁德區太子路190巷14弄6號
7.6萬/坪
230 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/02/02
台南市仁德區太子路190巷10號
9.4萬/坪
320 萬
34.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・1房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/30	台南市仁德區太子路190巷4弄3號	19.6	628	32.0	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2023/04/05	台南市仁德區太子路190巷6號	19.4	556	28.7	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2022/07/25	台南市仁德區太子路190巷8號	14.8	420	28.4	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2022/05/21	台南市仁德區太子路190巷6號	14.0	400	28.7	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2021/12/18	台南市仁德區太子路190巷6號	17.0	488	28.7	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2021/11/01	台南市仁德區太子路190巷10號	14.6	450	30.9	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/08/07	台南市仁德區太子路190巷10號	8.6	266	30.9	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2021/07/30	台南市仁德區太子路190巷8號	6.4	182	28.4	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2021/07/26	台南市仁德區太子路190巷6號	6.6	190	28.7	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2021/06/30	台南市仁德區太子路190巷14弄2號	10.7	355	33.1	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2021/06/26	台南市仁德區太子路190巷4弄3號	10.9	350	32.0	3/5F	公寓	31年	3房1廳2衛	—
2021/03/31	台南市仁德區太子路190巷14弄6號	14.5	437	30.2	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2021/03/02	台南市仁德區太子路190巷14弄6號	8.3	250	30.2	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/26	台南市仁德區太子路190巷14弄6號	7.6	230	30.2	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2019/02/02	台南市仁德區太子路190巷10號	9.4	320	34.0	1/5F	公寓	28年	1房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+48.1%

中位年化報酬

+12.0%

近三年賣出 +23.6%

賠售比例

兩年內轉手

22%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
太子路190巷4弄3號	2021/06/26	10.9	2024/03/30	19.6	2.8 年	+79.4%
太子路190巷6號	2022/05/21	14.0	2023/04/05	19.4	0.9 年	+39%
太子路190巷8號	2021/07/30	6.4	2022/07/25	14.8	1 年	+130.8%
太子路190巷6號	2016/06/28	9.4	2022/05/21	14.0	5.9 年	+48.1%
太子路190巷14弄2號	2017/05/05	6.9	2021/06/30	10.7	4.2 年	+54.3%
太子路190巷14弄6號	2016/03/14	5.6	2021/03/02	8.3	5 年	+47.1%
太子路190巷10號	2016/11/11	7.6	2019/02/02	9.4	2.2 年	+24.3%
太子路190巷14弄2號	2013/09/29	4.2	2017/05/05	6.9	3.6 年	+64.3%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/12/03	台南市仁德區太子路190巷4弄1號	10,000	314	32.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/06/14	台南市仁德區太子路190巷14弄8號	11,000	360	30.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/01/21	台南市仁德區太子路190巷6號	5,000	175	28.6	2/5F	公寓	3房1廳2衛