台南市仁德區太子三街63號
台南市仁德區太子三街63號・華廈・5 樓・屋齡 8 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 仁德區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 777 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.4–23.1 萬/坪・2017/11～2023/08・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆
- 2023/08/1423.1萬/坪680 萬22.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/12/1818.9萬/坪525 萬27.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2020/10/1519.6萬/坪455 萬23.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2020/10/0916.1萬/坪520 萬22.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/09/2319.8萬/坪545 萬27.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2020/03/2518.7萬/坪515 萬27.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2019/10/0714.4萬/坪480 萬22.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳0衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/07/0414.9萬/坪498 萬23.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/03/1516.9萬/坪470 萬27.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2019/02/2416.4萬/坪455 萬27.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2019/01/2115.9萬/坪368 萬23.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2018/09/0116.0萬/坪370 萬23.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2018/08/0415.9萬/坪368 萬23.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2018/07/2516.0萬/坪370 萬23.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2018/04/2716.2萬/坪375 萬23.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/14 | 台南市仁德區太子三街63號 | 23.1 | 680 | 22.9 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/12/18 | 台南市仁德區太子三街63號 | 18.9 | 525 | 27.8 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/15 | 台南市仁德區太子三街65號 | 19.6 | 455 | 23.2 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/09 | 台南市仁德區太子三街63號 | 16.1 | 520 | 22.9 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/09/23 | 台南市仁德區太子三街63號 | 19.8 | 545 | 27.5 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/25 | 台南市仁德區太子三街63號 | 18.7 | 515 | 27.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/07 | 台南市仁德區太子三街63號 | 14.4 | 480 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳0衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/07/04 | 台南市仁德區太子三街63號 | 14.9 | 498 | 23.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/03/15 | 台南市仁德區太子三街65號 | 16.9 | 470 | 27.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/24 | 台南市仁德區太子三街63號 | 16.4 | 455 | 27.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/21 | 台南市仁德區太子三街65號 | 15.9 | 368 | 23.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/01 | 台南市仁德區太子三街63號 | 16.0 | 370 | 23.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/04 | 台南市仁德區太子三街65號 | 15.9 | 368 | 23.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/25 | 台南市仁德區太子三街63號 | 16.0 | 370 | 23.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/27 | 台南市仁德區太子三街65號 | 16.2 | 375 | 23.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+5.6%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 —
賠售比例
29%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太子三街63號 | 2023/08/14 | 24.7 | 2.9 年 | +24.8% | ||
| 太子三街63號 | 2020/12/18 | 18.9 | 1.8 年 | +15.4% | ||
| 太子三街65號 | 2020/10/15 | 19.6 | 2.5 年 | +21.3% | ||
| 太子三街63號 | 2020/10/09 | 18.9 | 2.9 年 | +0.8% | ||
| 太子三街63號 | 2020/09/23 | 19.8 | 2.8 年 | +5.6% | ||
| 太子三街63號 | 2020/03/25 | 18.7 | 2 年 | +1.5% | ||
| 太子三街63號 | 2019/10/07 | 17.5 | 1.9 年 | -7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 台南市仁德區太子三街65號 | 18,000 | 777 | 23.2 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2025/04/19 | 台南市仁德區太子三街65號 | 21,000 | 906 | 23.2 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/09/15 | 台南市仁德區太子三街65號 | 20,000 | 863 | 23.2 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2022/03/30 | 台南市仁德區太子三街65號 | 18,000 | 777 | 23.2 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/08/10 | 台南市仁德區太子三街63號 | 18,000 | 777 | 23.2 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2021/03/10 | 台南市仁德區太子三街65號 | 20,000 | 863 | 23.2 | 3/5F | 華廈 |