近一年中位單價
34.6萬/坪
+55.2%vs 南區n=1，樣本少
一年漲跌
+2.5%
近三年中位 33.3 萬/坪
近一年成交
1筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.0–34.6 萬/坪・2024/09～2026/01・共 5 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 台南市南區明興路883巷38號 | 34.6 | 1,688 | 48.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/04/11 | 台南市南區明興路883巷38-3號 | 33.3 | 1,688 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/21 | 台南市南區明興路883巷38-1號 | 33.8 | 1,725 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/27 | 台南市南區明興路883巷38-5號 | 32.0 | 1,710 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/26 | 台南市南區明興路883巷38-2號 | 33.1 | 1,680 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |