近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.9–40.0 萬/坪・2015/04～2022/04・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 29 筆・歷年共 29 筆
- 2022/04/1139.2萬/坪3,835 萬88.2 坪・7/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2022/01/1033.8萬/坪3,296 萬88.6 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2021/10/0633.8萬/坪3,280 萬88.1 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2021/08/3032.4萬/坪3,230 萬88.1 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2021/08/2737.1萬/坪3,570 萬88.6 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 280萬
- 2021/08/1335.6萬/坪3,418 萬88.1 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 280萬
- 2021/07/2235.5萬/坪3,430 萬88.6 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 280萬
- 2021/07/1031.7萬/坪3,100 萬88.9 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛坡道平面 280萬
- 2021/07/1040.0萬/坪8,888 萬206.2 坪・19/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳4衛坡道平面 640萬
- 2021/02/0234.0萬/坪6,509 萬175.0 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳5衛坡道平面 560萬
- 2020/12/2136.6萬/坪3,480 萬88.1 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 260萬
- 2020/09/1832.3萬/坪3,250 萬88.7 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2020/08/2136.6萬/坪6,984 萬175.0 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳4衛坡道平面 580萬
- 2020/08/1331.8萬/坪3,100 萬88.6 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 280萬
- 2020/05/0629.9萬/坪2,940 萬89.4 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛坡道平面 270萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/11 | 台南市安平區健康路3段700號 | 39.2 | 3,835 | 88.2 | 7/19F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2022/01/10 | 台南市安平區健康路3段700號 | 33.8 | 3,296 | 88.6 | 4/19F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/10/06 | 台南市安平區健康路3段700號 | 33.8 | 3,280 | 88.1 | 4/19F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2021/08/30 | 台南市安平區健康路3段700號 | 32.4 | 3,230 | 88.1 | 6/19F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2021/08/27 | 台南市安平區健康路3段700號 | 37.1 | 3,570 | 88.6 | 3/19F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2021/08/13 | 台南市安平區健康路3段700號 | 35.6 | 3,418 | 88.1 | 3/19F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2021/07/22 | 台南市安平區健康路3段700號 | 35.5 | 3,430 | 88.6 | 5/19F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2021/07/10 | 台南市安平區健康路3段700號 | 31.7 | 3,100 | 88.9 | 2/19F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2021/07/10 | 台南市安平區健康路3段700號 | 40.0 | 8,888 | 206.2 | 19/19F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 640萬 | |
| 2021/02/02 | 台南市安平區健康路3段700號 | 34.0 | 6,509 | 175.0 | 14/19F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳5衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2020/12/21 | 台南市安平區健康路3段700號 | 36.6 | 3,480 | 88.1 | 5/19F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2020/09/18 | 台南市安平區健康路3段700號 | 32.3 | 3,250 | 88.7 | 8/19F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2020/08/21 | 台南市安平區健康路3段700號 | 36.6 | 6,984 | 175.0 | 16/19F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2020/08/13 | 台南市安平區健康路3段700號 | 31.8 | 3,100 | 88.6 | 6/19F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2020/05/06 | 台南市安平區健康路3段700號 | 29.9 | 2,940 | 89.4 | 2/19F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 270萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+1.1%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 健康路3段700號 | 2022/04/11 | 35.1 | 4 年 | +26% | ||
| 健康路3段700號 | 2021/08/30 | 29.6 | 1.7 年 | -7.5% | ||
| 健康路3段700號 | 2020/09/18 | 29.6 | 1 年 | -8.9% |