台南市 › 官田區

力漢戀公園二期

台南市官田區鎮森路176巷3弄36號・透天厝・3 樓・屋齡 4 年・42 棟

近一年中位單價

22.1萬/坪

-8.0%vs 官田區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.8 萬/坪

近一年成交

1筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.7–23.2 萬/坪・2020/07～2026/07・共 45 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/16	台南市官田區鎮森路176巷3弄36號	22.1	1,005	45.5	—	透天厝	4年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/04/28	台南市官田區鎮森路176巷3弄30號	23.2	1,055	45.5	—	透天厝	2年	4房2廳3衛	—
2024/02/19	台南市官田區鎮森路176巷53號	22.8	1,200	52.6	—	透天厝	2年	4房2廳3衛	—
2023/03/08	台南市官田區鎮森路176巷39號	14.4	740	51.4	—	透天厝	1年	5房2廳3衛	—	含增建
2021/09/19	台南市官田區鎮森路176巷5號	16.4	953	58.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/03/15	台南市官田區鎮森路176巷3弄2號	13.3	680	51.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2021/01/29	台南市官田區鎮森路176巷3弄17號	14.3	650	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2021/01/24	台南市官田區鎮森路176巷3弄1號	13.9	645	46.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2021/01/24	台南市官田區鎮森路176巷3弄38號	14.2	645	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2021/01/24	台南市官田區鎮森路176巷45號	14.3	720	50.5	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件含增建
2021/01/21	台南市官田區鎮森路176巷41號	14.7	743	50.5	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件含增建
2021/01/13	台南市官田區鎮森路176巷3弄8號	14.2	645	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2021/01/11	台南市官田區鎮森路176巷55號	14.3	725	50.5	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件含增建
2021/01/10	台南市官田區鎮森路176巷3弄13號	14.1	640	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2021/01/09	台南市官田區鎮森路176巷3弄36號	14.2	645	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/12/14	台南市官田區鎮森路176巷3弄32號	13.5	616	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/12/14	台南市官田區鎮森路176巷3弄30號	13.5	616	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/12/09	台南市官田區鎮森路176巷43號	14.2	715	50.5	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/12/09	台南市官田區鎮森路176巷39號	14.1	725	51.4	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/12/09	台南市官田區鎮森路176巷47號	14.3	725	50.5	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/12/08	台南市官田區鎮森路176巷49號	14.5	735	50.5	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/12/08	台南市官田區鎮森路176巷3弄11號	14.0	635	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/12/08	台南市官田區鎮森路176巷3弄9號	14.0	635	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/12/07	台南市官田區鎮森路176巷3弄3號	14.1	640	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/12/06	台南市官田區鎮森路176巷3弄12號	14.1	640	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/11/29	台南市官田區鎮森路176巷3弄7號	13.9	630	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/11/28	台南市官田區鎮森路176巷3弄5號	14.0	635	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/11/14	台南市官田區鎮森路176巷3弄19號	13.9	630	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/11/14	台南市官田區鎮森路176巷3弄28號	13.8	628	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/11/13	台南市官田區鎮森路176巷3弄21號	12.7	610	48.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件含增建
2020/10/31	台南市官田區鎮森路176巷53號	15.0	790	52.6	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2020/10/18	台南市官田區鎮森路176巷3弄15號	13.9	630	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/09/24	台南市官田區鎮森路176巷51號	14.6	765	52.6	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2020/09/19	台南市官田區鎮森路176巷3弄22號	13.5	615	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/09/19	台南市官田區鎮森路176巷3弄26號	13.6	620	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/09/18	台南市官田區鎮森路176巷3弄46號	14.0	800	57.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2020/09/07	台南市官田區鎮森路176巷3弄10號	13.6	618	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/09/05	台南市官田區鎮森路176巷3弄23號	14.0	750	53.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2020/08/21	台南市官田區鎮森路176巷3弄40號	13.4	610	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/08/16	台南市官田區鎮森路176巷1弄2號	13.0	685	52.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/08/15	台南市官田區鎮森路176巷3弄20號	13.3	605	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/08/07	台南市官田區鎮森路176巷3弄42號	13.7	665	48.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2020/08/01	台南市官田區鎮森路176巷3弄18號	13.2	602	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建
2020/07/31	台南市官田區鎮森路176巷57號	14.3	766	53.4	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2020/07/07	台南市官田區鎮森路176巷3弄16號	13.3	605	45.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件含增建

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/22	台南市官田區鎮森路176巷3弄1號	0.0	2	46.2	—	透天厝	3年	4房2廳3衛	—
2025/01/04	台南市官田區鎮森路176巷3弄36號	0.0	2	45.5	—	透天厝	3年	4房2廳3衛	—
2024/03/06	台南市官田區鎮森路176巷3弄36號	0.0	2	45.5	—	透天厝	2年	4房2廳3衛	—	續租
2023/04/15	台南市官田區鎮森路176巷3弄10號	0.0	2	45.5	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—
2023/03/11	台南市官田區鎮森路176巷3弄36號	0.0	2	45.5	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—

各棟

台南市官田區鎮森路176巷3弄36號

透天厝・3樓・2022 完工・6 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄1號

透天厝・3樓・2022 完工・2 筆

台南市官田區鎮森路176巷53號

透天厝・3樓・2022 完工・2 筆

台南市官田區鎮森路176巷39號

透天厝・3樓・2022 完工・2 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄30號

透天厝・3樓・2022 完工・2 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄10號

透天厝・3樓・2022 完工・2 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄17號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄18號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄19號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄20號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄21號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄22號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄23號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄26號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄28號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄2號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄32號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄38號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄3號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄40號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄42號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄46號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄5號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄6號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄7號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄8號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄9號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷41號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷43號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷45號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷47號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷49號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷51號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷55號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷57號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷1弄2號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷5號

透天厝・3樓・2023 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄11號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄12號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄13號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄15號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆

台南市官田區鎮森路176巷3弄16號

透天厝・3樓・2022 完工・1 筆