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新建案 › 台南市官田區

誠銳家和樂2期

台南市官田區鎮中路95號・建商 誠銳建設有限公司・18・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/01・建照 (113)南工造字第02035號、(113)南工造字第02044號、(113)南工造字第02045號、(113)南工造字第02046號、(113)南工造字第02047號、(113)南工造字第02048號、(113)南工造字第02049號、(113)南工造字第02050號、(113)南工造字第02051號、(113)南工造字第02036號、(113)南工造字第02037號、(113)南工造字第02038號、(113)南工造字第02039號、(113)南工造字第02040號、(113)南工造字第02041號、(113)南工造字第02042號、(113)南工造字第02043號
預售中位單價
28.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 28.4（8 筆・2024/12～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+18.4%
官田區 近一年中古中位 24.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶

預售成交走勢

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/11/09
    台南市官田區鎮中路95號
    28.5萬/坪
    1,188 萬
    41.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2025/10/21
    台南市官田區鎮中路95號
    24.3萬/坪
    1,010 萬
    41.6 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
  • 2025/06/07
    台南市官田區鎮中路95號
    29.6萬/坪
    1,220 萬
    41.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2025/03/19
    台南市官田區鎮中路95號
    28.1萬/坪
    1,305 萬
    46.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
  • 2024/12/29
    台南市官田區鎮中路95號
    28.4萬/坪
    1,316 萬
    46.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
  • 2024/12/19
    台南市官田區鎮中路95號
    34.7萬/坪
    1,500 萬
    43.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2024/12/17
    台南市官田區鎮中路95號
    33.0萬/坪
    1,425 萬
    43.2 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
  • 2024/12/14
    台南市官田區鎮中路95號
    24.8萬/坪
    1,030 萬
    41.6 坪・—・透天厝・3房2廳3衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
鎮南段 555-1232.4——
鎮南段 555-1329.8——
鎮南段 555-1424——
鎮南段 555-1525.3——
鎮南段 555-1632.7——
鎮南段 555-1727.6——
鎮南段 555-529.6——
鎮南段 555-728.2——

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誠銳家和樂
誠銳建設有限公司劉惠榆・0 m・24.5 萬/坪・27 筆
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力漢營造股份有限公司・386 m・17.5 萬/坪・55 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。