近一年中位單價
26.9萬/坪
+17.1%vs 新化區n=3，樣本少
一年漲跌
+1.5%
近三年中位 29.3 萬/坪
近一年成交
3筆
-55.6%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.29%
月租 512 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 25.8–30.8 萬/坪・2022/09～2026/04・共 50 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 26.1 | 1,174 | 38.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 165萬 | |
| 2025/12/30 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 26.9 | 1,220 | 39.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/10/05 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 30.8 | 1,320 | 37.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/09/06 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 29.3 | 1,280 | 38.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2025/07/27 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 30.4 | 1,350 | 39.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/09/14 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 30.5 | 1,336 | 38.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 30.6 | 1,311 | 37.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/08/11 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 30.7 | 1,548 | 40.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.1 | 1,172 | 37.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 28.4 | 1,246 | 38.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.4 | 1,275 | 40.7 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 28.2 | 1,240 | 38.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 29.9 | 1,331 | 39.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/04/04 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 29.4 | 1,310 | 39.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 29.5 | 1,260 | 37.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/04 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 29.0 | 1,033 | 30.8 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 29.9 | 1,356 | 40.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/01/11 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 28.0 | 1,288 | 40.7 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/21 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.5 | 1,212 | 38.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/10/20 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 30.7 | 1,390 | 40.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/09/29 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 29.0 | 1,241 | 37.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/08/26 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 28.9 | 1,281 | 39.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.3 | 1,228 | 39.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 30.5 | 1,088 | 30.8 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 29.9 | 1,070 | 30.8 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/05/12 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 29.4 | 1,055 | 30.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/03/19 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 28.8 | 1,302 | 40.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/03/05 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 29.4 | 1,326 | 40.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/02/28 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.9 | 1,000 | 30.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/02/28 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.9 | 1,241 | 39.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/12/08 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.7 | 1,200 | 38.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.5 | 1,239 | 40.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/30 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 28.6 | 1,206 | 37.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/30 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 28.4 | 1,276 | 40.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 28.0 | 1,186 | 37.7 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 26.8 | 1,140 | 37.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/19 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.0 | 960 | 30.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/19 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 26.8 | 1,141 | 37.7 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/16 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.5 | 977 | 30.8 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/16 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.2 | 967 | 30.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/14 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.3 | 1,230 | 40.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/13 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 25.8 | 924 | 30.8 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/11 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.5 | 1,165 | 37.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.8 | 1,250 | 40.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 25.8 | 924 | 30.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/08 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 26.8 | 1,138 | 37.7 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/07 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 26.3 | 931 | 30.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/09/07 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 26.1 | 1,161 | 39.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2022/09/04 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 26.4 | 1,313 | 39.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件 |
| 2022/09/04 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 27.1 | 1,228 | 40.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 0.1 | 2 | 30.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/12/22 | 台南市新化區正新北路81巷11弄36號 | 0.1 | 2 | 41.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |