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真祥家5

台南市新市區區光明街11號・透天厝・7 樓・屋齡 4 年・6 棟
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新市區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.8–40.0 萬/坪・2021/01～2024/04・共 43 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2024/04/16台南市新市區區光明街11號38.988020.55/7F華廈2年2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 85萬）
2022/10/02台南市新市區區光明街11號37.396023.15/7F華廈1年2房1廳1衛其他（未分開計價，估 100萬）
2021/10/02台南市新市區區光明街19號39.92,96074.2—透天厝—4房0廳8衛—預售分件
2021/10/02台南市新市區區光明街21號40.03,00075.1—透天厝—4房0廳8衛—預售分件
2021/10/01台南市新市區區光明街17號39.42,92074.2—透天厝—4房0廳8衛—預售分件
2021/10/01台南市新市區區光明街13號37.62,85075.8—透天厝—4房0廳8衛—預售分件
2021/10/01台南市新市區區光明街15號39.82,95074.2—透天厝—4房0廳8衛—預售分件
2021/07/17台南市新市區區光明街11號26.060023.12/7F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2021/04/30台南市新市區區光明街11號25.151320.52/7F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2021/04/25台南市新市區區光明街11號24.370629.02/7F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2021/04/24台南市新市區區光明街11號24.255823.13/7F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2021/04/24台南市新市區區光明街11號24.255823.14/7F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2021/04/10台南市新市區區光明街11號25.051220.54/7F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2021/04/02台南市新市區區光明街11號25.381329.06/7F華廈—3房2廳2衛升降機械 80萬預售分件
2021/03/22台南市新市區區光明街11號24.170029.03/7F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2021/03/13台南市新市區區光明街11號24.966423.15/7F華廈—2房2廳1衛升降機械 90萬預售分件
2021/03/12台南市新市區區光明街11號25.760520.56/7F華廈—2房2廳1衛升降機械 80萬預售分件
2021/03/11台南市新市區區光明街11號24.969825.24/7F華廈—2房2廳2衛升降機械 70萬預售分件
2021/03/11台南市新市區區光明街11號25.070225.23/7F華廈—2房2廳2衛升降機械 70萬預售分件
2021/03/10台南市新市區區光明街11號25.266223.16/7F華廈—2房2廳1衛升降機械 80萬預售分件
2021/03/10台南市新市區區光明街11號24.970925.22/7F華廈—2房2廳2衛升降機械 80萬預售分件
2021/03/07台南市新市區區光明街11號25.481729.07/7F華廈—3房2廳2衛升降機械 80萬預售分件
2021/03/07台南市新市區區光明街11號24.378529.04/7F華廈—3房2廳2衛升降機械 80萬預售分件
2021/02/25台南市新市區區光明街11號24.478729.02/7F華廈—3房2廳2衛升降機械 80萬預售分件
2021/02/25台南市新市區區光明街11號25.482829.07/7F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2021/02/21台南市新市區區光明街11號24.571029.03/7F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2021/02/20台南市新市區區光明街11號25.672725.27/7F華廈—2房2廳2衛升降機械 80萬預售分件
2021/02/06台南市新市區區光明街11號24.378629.04/7F華廈—3房2廳2衛升降機械 80萬預售分件
2021/02/06台南市新市區區光明街11號25.080529.05/7F華廈—3房2廳2衛升降機械 80萬預售分件
2021/02/06台南市新市區區光明街11號25.466623.17/7F華廈—2房2廳1衛升降機械 80萬預售分件
2021/01/19台南市新市區區光明街11號24.658320.53/7F華廈—2房2廳1衛升降機械 80萬預售分件
2021/01/19台南市新市區區光明街11號25.059220.55/7F華廈—2房2廳1衛升降機械 80萬預售分件
2021/01/17台南市新市區區光明街11號25.564325.26/7F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2021/01/16台南市新市區區光明街11號23.972230.25/7F華廈—2房2廳2衛車位 80萬預售分件
2021/01/15台南市新市區區光明街11號24.862725.24/7F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2021/01/15台南市新市區區光明街11號24.872029.05/7F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2021/01/14台南市新市區區光明街11號24.969825.22/7F華廈—2房2廳2衛升降機械 70萬預售分件
2021/01/14台南市新市區區光明街11號25.070025.23/7F華廈—2房2廳2衛升降機械 70萬預售分件
2021/01/14台南市新市區區光明街11號25.874225.27/7F華廈—2房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2021/01/13台南市新市區區光明街11號23.872030.25/7F華廈—2房2廳2衛車位 90萬預售分件
2021/01/13台南市新市區區光明街11號25.072025.26/7F華廈—2房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2021/01/09台南市新市區區光明街11號25.461020.57/7F華廈—2房2廳1衛升降機械 90萬預售分件
2021/01/04台南市新市區區光明街11號24.981329.06/7F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2025/07/14台南市新市區區光明街11號19,52057529.05/7F華廈3房2廳2衛含管理費
2025/06/21台南市新市區區光明街11號14,00060823.13/7F華廈2房2廳1衛續租
2024/06/25台南市新市區區光明街11號14,00060823.13/7F華廈2房2廳1衛
2024/06/01台南市新市區區光明街11號15,00073420.54/7F華廈2房1廳1衛續租
2023/04/19台南市新市區區光明街11號15,00073420.54/7F華廈2房1廳1衛
2022/05/31台南市新市區區光明街11號15,00073420.54/7F華廈2房1廳1衛

各棟

台南市新市區區光明街11號
華廈・7樓・2022 完工・45 筆
台南市新市區區光明街13號
透天厝・5樓・2022 完工・1 筆
台南市新市區區光明街15號
透天厝・5樓・2022 完工・1 筆
台南市新市區區光明街17號
透天厝・5樓・2022 完工・1 筆
台南市新市區區光明街19號
透天厝・5樓・2022 完工・1 筆
台南市新市區區光明街21號
透天厝・5樓・2022 完工・1 筆